2021年房地产经纪人考试辅导：房地产法律制度概述(11)

发布时间：2020-12-29

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2021年的房产经纪人考试，各位小伙伴备考的怎么样了？今天51题库考试学习网为大家分享房地产经纪人考试辅导：房地产法律制度概述(11)，一起来看看吧。

一、与房地产相关的法律

1、《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)

该法于2007年3月16日颁布，2007年10月1日起施行。颁布《物权法》的目的是 “为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”。《物权法》使房地产领域涉及的权属界定、物权保护有了明确的法律依据，是保障房地产市场健康运行的重要法律基础。

2、《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)

该法于1986年颁布，分别于1998年、2004年修订。颁布《土地管理法》的目的是 “为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展”。《土地管理法》是解决土地资源的保护、利用和配置，规范城市建设用地的征收或征用，即征收或征用农村集体所有的土地以及使用国有土地等问题的主要依据。

3、《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)

该法于2007年10月28日颁布、2008年1月1日起施行。颁布《城乡规划法》的目的是“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。《城乡规划法》重点规范了城市建设用地布局、功能分区和各项建设的具体部署，控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施建设。

此外，与房地产相关的法律还有《民法通则》、《合同法》、《担保法》等。

二、房地产行政法规

房地产行政法规是以国务院令形式颁布的，主要有《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《物业管理条例》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《住房公积金管理条例》等。

又到了与大家说再见的时候了，以上就是今天51题库考试学习网为大家分享的全部内容，想了解更多关于房产经纪人考试的内容，敬请关注51题库考试学习网！

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