消防设计漏洞，位于30楼高层住宅，一层4户，电...

消防设计漏洞，位于30楼高层住宅，一层4户，电梯方向2户，消防门设计门锁在楼梯方向

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近期电梯事故频出，让人觉得惊悚异常。如今，电梯几乎成为每个小区、楼盘的必备品，在这种电梯随处可及的环境下，应该怎样避免类似险情，而电梯房又应该注意哪些事项呢？整理了一些内容，以供大家参考。一、电梯数量住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视。尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意电梯的质量与运行速度也很重要。五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。其次，住宅密度和观景非常重要。密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。六、消防电源楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层间设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息官方电话官方网站向TA提问。