2020年土地代理人考试《土地登记相关法律》复习试题及答案（5）

发布时间：2020-08-26

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今天51题库考试学习网分享了2020年土地代理人考试中《土地登记相关法律》的复习试题及答案，想要了解的就快来看看吧！

1、根据物权有无从属性，物权可以分为()。

A.用益物权与担保物权

B.有期限物权和无期限物权

C.动产物权、不动产物权和权利物权

D.主物权和从物权

答案：D

解析：根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权。

2、“买卖不破租赁”是指()。

A.租赁物交付后的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而不受到影响

B.租赁物交付后的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响

C.租赁物交付前的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响

D.租赁物交付前的.租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响

答案：B

解析：“买卖不破租赁”是指租赁物交付后的租赁权不因租赁物所有权的移转或其他物权的设定而受到影响。

3、2007年1月5日张三将行李寄存在火车站，2007年1月10日被李四冒领，张三欲向李四追索，诉讼时效为()。

A.2008年1月5日

B.2008年1月10日

C.2009年1月5日

D.2009年1月10日

答案：B

解析：本题考查考生对我国民法通则第136条四种特殊案件诉讼时效的掌握。寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。从被知道或应当知道被侵权时开始计算诉讼时效。

4、下列不属于从物权的是()。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地上权

答案：D

解析：所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权和捕捞权等属于主物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，属于从物权。

5、依照我国《担保法》的规定，下列()财产可以抵押。

A.自留山

B.某中学的小汽车

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权

答案：B

解析：本题考查不得抵押的财产。《担保法》第37条：“下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)依法不得抵押的其他财产。”小汽车并非教育设施，可以抵押。

以上就是今天试题分享的全部内容了，希望对你们有所帮助。预祝你们在考试中一切顺利，考取自己理想的成绩！

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。

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