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2021-01-13
行政机关根据考核结果作出行政许可决定，D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材，【解析】根据《行政许可法》第五条规定;有关行政许可的规定应当公布，B.国务院实施行政许可的程序。D.行政机关受理或者不予受理行政许可申请;违反法定程序作出准予行政许可决定的，A.行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项，C.行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定。... 阅读原文
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2021-01-12
今天帮考网分享了往年土地代理人《土地权利理论与方法》考试大纲的部分内容，考查应考人员对不动产抵押制度的掌握、熟悉、了解程度：不动产抵押制度的主要内容。考查应考人员对我国不动产抵押权的设定、标的、效力、实现与消灭等内容的掌握程度。不动产抵押权主体、标的、设定、效力、实现与消灭。考查应考人员对我国不动产最高额抵押制度基本内容的掌握、熟悉、了解程度，最高额抵押权设置要求。... 阅读原文
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2020-08-27
【解析】土地确权的依据包括法律依据和事实依据;⑥法律、法规规定的其他证据.C项属于土地确权的法律依据。A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人。申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实,B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效,D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查,... 阅读原文
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2020-08-27
C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权利的基础,D.土地权利一经确定就受到法律保护。【解析】广义的土地确权不仅包括依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利的主体,C.依法确定的土地权利受法律保护。E.土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法。【解析】依法确定土地权利。A.土地确权的依据包括法律依据和事实依据【解析】土地确权的依据包括法律依据和事实依据... 阅读原文
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2020-08-27
1.关于要约的生效问题,A.要约自到达受要约人时生效,B.要约自发出时生效,要约撤回只能发生在要约生效之前。其他条件都可接受后甲、乙公司未能缔约。【解析】在要约到达受要约人后受要约人作出承诺之前,题中乙公司的撤销要约的通知是在甲公司收到要约后作出承诺前做出的。若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约乙收到该信之后,只有经过乙的承诺之后合同才开始生效。【解析】合同成立要经过要约和承诺两个阶段。... 阅读原文
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2020-08-27
要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复,A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知,D.张某应当对该建筑公司承担侵权责任;(一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销,【解析】缔约过失责任是对信赖利益造成损失的赔偿责任.所谓信赖利益的损失是指缔约人一方因信赖合同能够成立或有效而为履行该合同进行了必要的准备。但由于缔约对方的避错使合同不能成立或无效,... 阅读原文
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2020-08-27
A.在国家机关中工作的人员，B.依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。公务员是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员;3.下列不属于公务员承担的法律责任形式的是( C.行政追偿责任。【解析】公务员的责任是指法律基于公务员的身份。对于公务员是否作出了某种行为而规定的`法律责任。... 阅读原文
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2020-08-27
【解析】行政复议和行政诉讼都以解决行政机关作出的具体行政行为而引起的争议为核心。本题中派出所是以县公安局和乡人民政府的共同名义作出的行政处罚措施。下列可以批准设立派出机关的地方人民政府有( D.国务院部门，【解析】根据《中国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的规定，上述选项中只有省级人民政府是有权批准设立派出机关的地方人民政府。又称国家管理机关或政府;人大属于国家权力机关;... 阅读原文
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2020-08-27
今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《相关法律》的考试模拟试题，B.公法的目的在于保护、救济私法：C.公法的效力高于私法：原则上国家不得直接干预私法法律关系，A.人身关系以特定的人身利益为内容，B.人身关系不可与特定的`主体相分离而变更、继承。C.人身关系的变化可能引起财产关系的变化，D.部分人身关系直接具有财产性质。人身关系却不可与特定主体相分离而变更、继承;... 阅读原文
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2020-08-27
C.李某有权放弃对电梯维修的权利和义务：D.李某应当交纳电梯维修费“A.甲公司因为办理报建审批手续而取得了房屋所有权，B.甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权，C.甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权。D.甲公司尚未进行房屋登记”不动产物权的设立、变更、转让和消灭：4.郑某与吴某在抵押合同中约定。则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。... 阅读原文
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2020-08-27
A.要约邀请 B.要约 C.承诺 D.附条件的合同“B.竞买人提出公开报价，C.拍卖人同意竞买人参与报价，D.竞买人与拍卖人签订书面合同。拍卖人同意竞买人参与报价属于承诺，限制民事行为能力人依法不能独立实施的而又未经其法定代理人同意而实施的民事行为：C.监护人应当代理被监护人进行诉讼活动以维护其合法权益。D.监护人有权自主处分被监护人的财产：... 阅读原文
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2020-08-27
C.划拨土地使用权，B.国有土地使用权租赁。D.国有土地使用权转租，B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变，D.集体土地所有权具有绝对性D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式D.划拨土地使用权时C.归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权D.土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的... 阅读原文
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2020-08-27
2.行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为(&emsp。A.行政程序;【解析】行政程序是指行政主体实施行政行为时必须遵守的.方式、步骤、空间、时限和顺序，行政程序本质上是行政行为空间和时间表现形式的有机结合。3.属于规定内部行政程序的规范性文件是( 【解析】行政程序以适用的范围为标准，内部行政程序是指行政主体实施内部行政行为时所必须遵循的程序。... 阅读原文
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2020-08-27
)个月的期限内履行债务;债权人与债务人应当在合同中约定，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。当事人约定由第三人向债权人履行债务的。债务人应当向债权人承担违约责任，必须是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，下列关于一般保证与连带责任保证的先诉抗辩权的表述，A.一般保证的保证人不具有先诉抗辩权。而连带责任保证中;保证人享有先诉抗辩权;B.一般保证的保证人具有先诉抗辩权。... 阅读原文
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2020-08-27
A.尚未出生的胎儿自然具备民事权利能力，尚未出生的胎儿自然不具备民事权利能力;利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。3.除因意外事故下落不明并经有关机关证明不可能生存的以外，人民法院受理宣告死亡申请后，【解析】人民法院受理宣告死亡申请后，应当发出公告寻找失踪人;亦向同一法院送交了宣告冯敏死亡申请书;【解析】本题考查宣告死亡的利害关系人的顺序;本案中配偶未申请宣告死亡;法院不应判决宣告死亡。... 阅读原文
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2020-08-27
A.合伙企业申请营业执照之日;B.合伙企业自营业执照签发之日。C.合伙企业挂牌之日，D.合伙企业自登记之日，【解析】合伙企业自营业执照签发之日，【解析】《合伙企业法》第四十七条规定;合伙企业未约定合伙企业经营期限的;A.民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式。C.民事法律行为的成立是否以标的物的.实际交付。【解析】依民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付为要件A.代理权终止以后的行为... 阅读原文
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2020-08-27
今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《相关法律》的考试模拟试题，A.侵权责任：A.需要具备一般侵权责任的构成要件：D.因物质因素致人损害，E.因特定主体致人损害;特殊侵权责任，是指并不需要具备一般侵权责任的构成要件。而是根据法律的特别规定所应负的民事责任，特殊侵权责任主要包括三种情况：如国家机关及其工作人员执行职务致人损害、无民事行为能力人及限制民事行为能力人致人损害。... 阅读原文
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2020-08-27
民法通则中所规定的排除妨碍、消除危险、返还财产等都属于财产责任方式：如民法通则所规定的消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等责任方式。属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有( )。这种责任形式仅适用于《民法通则》第一百二十条规定的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等人身权遭受侵害的情形：这种责任形式也只适用于《民法通则》第一百二十条规定的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等人身权遭受侵害的情形。... 阅读原文
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2020-08-27
A.完全民事行为能力：C.无民事行为能力，D.有条件民事行为能力。B.视为完全民事行为能力人，C.为限制民事行为能力人。B.无民事行为能力人，D.完全民事行为能力人。"不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，A.完全民事行为能力人：B.限制民事行为能力人：C.视为完全民事行为能力人，D.无民事行为能力人。... 阅读原文
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2020-08-27
今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《相关法律》的考试模拟试题，1.公民的民事权利能力( )。A.可以被法院剥夺：2.我国公民从( )到死亡时止。具有民事权利能力：自然人的民事权利能力始于( )。自然人的民事权利能力既然始于出生：可以向( )申请宣告精神病人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，B.公证机关，C.人民法院。... 阅读原文