2022年备考土地登记代理人应试技巧

发布时间:2022-02-11


各位报考了土地代理人的考生们, 大家复习得怎么样了呢,为了帮助大家在考前能够准备妥当,并且在考试中能够更好发挥,51题库考试学习网为大家分享一些土地代理人的应试技巧,希望对大家能有所帮助,我们一起来看看吧!

1、编口诀记忆法:

利用汉字同音、谐音或者编顺口溜的方式将所要记忆的内容全部浓缩成一两句话。

2、数字组合记忆法:

教材中,关于数字的内容比较多,归纳起来呢,大致可以分为三大类:一、是以时间作为特征。二、是以百分数作为特征。三、是以金额数字作为特征。将相关特征的数字内容按上述方法分门别类,从不同侧面来把握这些内容,加深印象。

3、缩字记忆法:

取某些内容的一个或几个关键字形成一句话,取其精干,以点带面。

4、列表格记忆法:

对于一些内容繁多,性质相近的内容,为了防止混淆,可以通过列取表格的形式来加深理解。

5、对比记忆法:

对于既是……又是……的知识点都可以采取此类方法

6、归纳总结记忆法:

对每个科目的辅导用书,在复习一两遍后,要适当去做一些归纳总结,相同类似的要点、重点要收集在一起,一方面掌握全面,防止遗漏;另一方面,可以对每科的知识结构体系建立一个框架,以框架为基础,延伸拓展到相关章节的详细内容。

7、其他辅助记忆方法:

调动自己情感的积极性,正如孔子说过:“好之者不如乐之者”。有意识培养对多需记忆知识的好感,把他想象成一种美好的东西,便有难以忘怀的效果。

8、强化模拟练习,多做历年试题及有关模拟试题

可以说历年试题基本涵盖了本门课程的重点、考点。做一定数量的历年试题及模拟试题等典型习题,以使应试人员尽快进入临考状态。同时由于土地登记代理人考试命题灵活性与难度逐年上升趋势,要在限定时间内完整答题,就必须提高我们答题的快速反应能力,唯有多做相当的历年试题及模拟题,才能达到熟能生巧、熟以致快目的,以使我们在考试时达到最佳临考状态。同时还可结合部分试题点评对自己的答案进行分析。

以上就是51题库考试学习网给大家带来的土地代理人学习备考的记忆方法,如果各位考生还有不清楚的地方,欢迎持续关注51题库考试学习网!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的3辆进口汽车的准运证系伪造,作出没收3辆汽车和罚款20万元的处罚决定。县机电公司不服,向市市场监督管理局申请复议。市市场监督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重,遂作出没收3辆汽车但不罚款的复议决定。机电公司仍不服,向法院起诉。下列哪项说法是正确的?( )

A.被告应为县市场监督管理局
B.乙县贸易公司为第三人
C.甲县人民法院对此案有管辖权
D.乙县人民法院对此案有管辖权
答案:C
解析:
考查行政诉讼当事人、行政诉讼地域管辖。依照《行政诉讼法》第26条第2款的规定,复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告:《行政诉讼法》第18条第1款规定,行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖本案中,市市场监督管理局改变了县市场监督管理局的决定,被告应为市市场监督管理局。县法院是县市场监督管理局所在地法院,也就是作出原行为的行政机关所在地法院,有管辖权;同时,复议机关即市市场监督管理局所在地法院也有管辖权,两者均有管辖权。

下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是(  )。

A.权利的交易不受限制
B.权利的主体性质
C.权利的客体性质
D.权利的无期限
答案:D
解析:
划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种,具有以下特征:①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得;②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制;③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。

下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是(  )。

A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地50年
答案:D
解析:
根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,商业、旅游、娱乐用地的使用权期限为40年,而非50年。

相对于一般的财产所有权,土地所有权具有(  )等特性。

A.不可替代性
B.稀缺性
C.财产性
D.支配性
E.较强的限制性
答案:A,B,E
解析:
由于土地的基本特性,土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性。首先,土地作为一种自然资源,是人类最基本、最重要的生存条件,具有不可替代性;其次,土地作为人类社会中最基本的生产资料,具有稀缺性。由此导致土地的归属和利用对于一国经济制度、政治制度的确定和运行具有极其重要的影响,国家对私人土地所有权或地产权的限制远远超过对其他私人财产权的限制。


声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。