2020年土地代理人考试《理论与方法》模拟试题（12）

发布时间：2020-08-10

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2020年土地代理人考试由6月推迟至11月，小伙伴们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享了土地代理人考试《理论与方法》的相关模拟试题，一起来看看吧！

1、关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法不正确的是(  )。

A.原则上划拨用地不允许抵押，必须补办出让手续

B.划拨用地抵押权实现时，应当从所得价款中缴纳出让金款额或收益

C.划拨用地抵押权实现时，必然发生使用权转让

D.划拨用地抵押权实现时，可以依法补办出让手续，或转让方将转让收益中的土地上缴国家

答案:A

2、依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条的规定，集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经(  )同意可以设定抵押权。

A.发包方

B.承包方

C.集体土地所有者

D.政府主管部门

答案:A

3、甲以其国有土地使用权作抵押向乙借款，并办理抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该土地转让给丙，并且隐瞒了此宗地抵押的事实，两人签订了转让协议并付清转让费用。对此，下列说法正确的是(  )。

A.乙仍可以就该土地行使抵押权

B.乙不得就该土地行使抵押权

C.丙取得该土地的使用权，原抵押合同继续有效

D.甲的处分行为无效，原抵押合同应该重新签订

答案:A

4、某大学向银行举债1000万元，抵押无效的是(  )。

A.以其下属幼儿园的一座教学楼作抵押

B.以该学校的车队所有的车辆作抵押

C.以下属校办工厂的国有土地使用权作抵押

D.以学校第三产业的国有土地使用权作抵押

答案:A

5、某村新办了一个砖厂，为筹集资金，向银行借款100万，抵押有效的是(  )。

A.只以其生产车间厂房作抵押

B.只以该厂占用的集体土地使用权作抵押

C.以其生产车间厂房及占用的集体土地使用权作抵押

D.以村办造纸厂占用的集体土地使用权作抵押

答案:C

以上就是关于2020年土地代理人考试《理论与方法》模拟试题的全部内容了，希望对你们有所帮助，想要了解更多试题内容，可以关注51题库考试学习网土地代理人考试频道的更新哦！

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。

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