2019年江苏二级建造师考试报名时间：2月18日-3月4日

2020版教材P65页
注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：（4）已于聘用单位解除聘用合同关系的。@##

2019新版教材P251页
《建筑法》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

2020版教材P121
（3）三级处理是在一级、二级处理后，进一步处理难以降解的有机物、磷和氮等能够导致水体富营养化得可溶性无机物等。

1．《建设工程施工合同（示范文本）》GF-19990201由：协议书、通用条款、专用条款三部分组成。《关于钢筋价格调整的补充协议》属于协议书部分。
2．事件二中发包行为的错误之处和理由分别如下：
(1)错误一：将水电安装及塑钢窗指定分包；理由：属于肢解分包。
(2)错误二：A专业公司将塑钢窗分包给B专业公司；理由：属于非法转包。
(3)错误三：指定塑钢窗品牌；理由：违反《招标投标法》（或建设单位不得指定品牌）。
3．(1)6万元排水费索赔：不成立；理由：包干使用（或降雨产生的排水费用属于施工单位应承担的风险）。
(2)8万元检测费索赔：成立；理由：承包（合同）范围之外（或国产钢筋不包含化学检测项目）。
4．(1)竣工验收日期：2012年12月28日
(2)“工程结算总价=合同价+补充协议+索赔+奖罚”,为：=3600+60+8+2×3=3674万元
(3)会所结算属于单位工程结算,住宅小区结算属于单项工程结算。



1.此题是一道关于合同的组成部分的考题，考核考生对合同组成部分的基础知识。考点解析：虽然在建设领域，每份合同的内容不尽相同，但是各地住建委的制式合同文本基本是以国家工商总局颁发的示范文本为基础的。目的是提高建筑施工合同的标准化、规范化。所以在学习的过程中，考生要熟读相关的各个条款，更要准确掌握国家示范文本合同的组成、合同解释顺序等相关知识。注：《建设工程施工合同（示范文本）》GF-1999-0201已更新为《建设工程施工合同（示范文本）》GF2013-0201。
2.此题是一道关于违法分包和指定材料的考题，考核考生辨别建筑施工领域哪些行为是违法的能力。考点解析：为了规范建设施工领域违法行为，国家、有关部门颁布了一些系列法律法规，其目的是保证建筑施工各类行为的合法、有序，反映出建筑工程是关乎国计民生的大事。在工程分包管理方面，对什么是合法分包、什么是违法分包做了严格的界定。建设单位是在施工总承包单位已经进场开始施工之后，将水电安装工程和塑钢窗分包指定给了A建设公司，这是相关法律法规明令禁止的，属于肢解工程，这样的做法是逃避政府相关部门的管理。如果是在招投标阶段将水电安装工程和塑钢窗进行指定分包，履行相关的手续后则是合法的。在专业分包管理的相关规定中，严禁专业分包工程再分包或者转包，必须由该专业分包单位自行施工。为了保证工程质量，防止腐败行为，招投标法中明确规定严禁指定材料具体品牌。建设单位可以对工程使用材料的规格、性能、价格等提出相关要求。
3.此题是关于施工索赔方面的考题，考核考生掌握施工索赔成立的条件有哪些。考点解析：考题中给出的是续降雨发生了排水费用6万元，需要结合本题题目明示和隐含的条件判定，明示的条件是“条款约定中没有提及此类情况”和“连续降雨”，隐含的条件是合同示范文本中允许调整的基本条件。经过如此分析此费用是施工单位可以预见到的，属于施工单位应承担的风险。且不属于不可抗力范畴。在建筑工程造价的计取方式中，取费中包含了检测费用。但是该检测费用是一般性的常规检测，主要是对材料物理性能等方面的检测。在建筑施工领域一般对国产钢筋不做化学检测，但对国外进口钢筋必须进行化学检测。
4.此题涉及竣工验收日期的确定、工程结算、工程结算种类，考核考生对相关知识的综合能力。考点解析：工程竣工后，施工单位需要及时提交竣工验收报告如果经四方验收结论为合格，施工单位提交竣工验收报告之日即为竣工验收日期；如果经四方验收结论为不合格，施工单位应对工程不合格项进行整改，再经四方重新验收合格之日为竣工验收日期。工程竣工结算以施工图、合同条款、补充协议等为依据，是建设单位与施工单位对整个施工过程中发生的费用进行确认的过程。需要注意的是施工过程中发生的所有费用之和不等于工程结算，例如违反合同约定、违反法律规定的费用是无法得到认可的。工程结算分为单项工程结算、单位项目结算和建设项目结算，只要记住工程结算对应工程项目的划分就可以了。