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判断题
用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。（　）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析： Pi是投资者投入资本金后所获得的投资回报，Pi/[(1+i)n-1]是投资者的投资回收。
更多 “判断题用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。（　）A 对B 错” 相关考题
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考题 房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润
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考题 第0年现金流量为户，则其等值于第n-1年( )。A．P(1+i)nB．P(1+i)n-1C．P(1+i)-nD．P(1+i)(n-1)
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考题 下列各项中，表示等额分付终值系数的是()。A:(1+i)n-1/i B:i/(1+i)n-1 C:1/(1+i)n D:(1+i)n
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考题 已知第n期期末终值为FV，年利率为i，求期初投入的现值PV为（ ）。A.PV=FV／（1+i）n B.PV=FV×（1+i）n C.PV=FV／（1+i）n-1 D.PV=FV×（1+i）n-1
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考题 已知年利率为i，按照复利计息法，n年后一笔资金的贴现系数等于()。A:(1+i)n B:1/（1+i）n C:[（1+i）n-1]/i D:i/[（1+i）n-1]
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考题 公式P=A[(1+i)n-1/i(1+i)n]中的(1+i)[~n.gig]-1/i(1+i)n称为( )。A:年金终值系数 B:资金收回系数 C:年金现值系数 D:偿债基金系数
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考题 一次性收付款项的复利终值的计算公式为（　　）。A.F=[A?(1+i)n-1]／i B.F=P(1+i)n C.F=A?(F／A，I，n) D.F=[(1+i)n-1]／i
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考题 复利现值的计算公式不正确的有（）。A、PV=FV（n-1）*1/（1+i）n-1B、PV=FV（n+1）*1/（1+i）n-1C、PV=FVn*1/（1+i）nD、PV=FVn*1/（1-i）nE、PV=FVn*1/（1+i）n-1
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考题 以下表达式中为偿债基金系数的是（）。A、（1+i）n-1/i1B、i/（1+i）n-1C、（1+i）-nD、（1+i）n-1/i（1+i）n
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考题 某项目期初一次投资P元，欲在其寿命周期n年内均匀收回投资，已知折现率为i，则每年收回的投资额A为（）。A、A=P*[（1+i）n-1]/iB、A=P*[i*（1+i）n]/[（1+i）n-1]C、A=P*[（1+i）n-1]/[i*（1+i）n]D、A=P*[1/（1+i）n
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考题 下列公式中用于计算偿债基金系数的是（）。A、i/[（1+i）n-1]B、[（1+i）n-1]/iC、i/[1-（1+i）-n]D、[1-（1+i）-n]/i
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考题 下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。A、投资回收通常用提取折旧的方式获得B、投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率C、在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收D、在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投资者投入资本P后获得的投资回收
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考题 用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/［（1+i）n-1］就是投资者的投资回报。（）
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考题 用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。（　）
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考题 A=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中的Pi就是投资者投入资本P后所获得的投资回报，此时投资回报率为i/P,而Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回收.（　）
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考题 单选题下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是（）。A 投资回收通常用提取折旧的方式获得B 投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率C 在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收D 在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投资者投入资本P后获得的投资回收
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考题 单选题下列公式中，（）是计算永续年金的公式A P=A*（P/F，i，n）B P=A*（1+i）n-1/iC P=A*1/iD P=A*1/（1+i）n
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考题 判断题用公式来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，就是投资者的投资回报。　(　　)A 对B 错
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考题 多选题复利现值的计算公式不正确的有（）。APV=FV（n-1）*1/（1+i）n-1BPV=FV（n+1）*1/（1+i）n-1CPV=FVn*1/（1+i）nDPV=FVn*1/（1-i）nEPV=FVn*1/（1+i）n-1
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考题 判断题A=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中的Pi就是投资者投入资本P后所获得的投资回报，此时投资回报率为i/P,而Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回收.（　）A 对B 错
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考题 单选题某项目期初一次投资P元，欲在其寿命周期n年内均匀收回投资，已知折现率为i，则每年收回的投资额A为（）。A A=P*[（1+i）n-1]/iB A=P*[i*（1+i）n]/[（1+i）n-1]C A=P*[（1+i）n-1]/[i*（1+i）n]D A=P*[1/（1+i）n
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考题 判断题用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。（　）A 对B 错
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考题 单选题下列公式中用于计算偿债基金系数的是（）。A i/[（1+i）n-1]B [（1+i）n-1]/iC i/[1-（1+i）-n]D [1-（1+i）-n]/i
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考题 判断题用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/［（1+i）n-1］就是投资者的投资回报。（）A 对B 错
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考题 多选题下列关于现值和终值的计算公式，正确的有（　　）。A预付年金终值FA＝A×[（1＋i）n－1]÷iB永续年金PA＝A÷iC递延年金现值PA＝A×（F/A，i，n）×（P/F，i，m＋n）D年偿债基金A＝PA×i÷[1－（1＋i）n]E年资本回收额A＝PA×i÷[（1＋i）n－1]
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考题 单选题以下表达式中为偿债基金系数的是（）。A （1+i）n-1/i1B i/（1+i）n-1C （1+i）-nD （1+i）n-1/i（1+i）n
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考题 单选题第0年至第n—1年每年现金流量为A，则其等值于第0年（）。A A·（1+i）n/i（1+i）nB A·（1+i）n-1/i（1+i）n（1+i）C A·（1+i）n-1/i（1+i）1+i（1+i）D A+A·（1+i）n-1/i（1+i）n
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