2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-04-10)

发布时间：2020-04-10

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高(      )以上(含)的永久性建筑。【单选题】

A.1.5米

B.1.8米

C.2.0米

D.2.2米

正确答案:D

答案解析:房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含)的永久性建筑。

2、房地产分割后,当事人应当申请办理房屋所有权()。【单选题】

A.转移登记

B.变更登记

C.更正登记

D.初始登记

正确答案:B

答案解析:当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更;房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更;房屋面积增加或者减少;同一所有权人分割、合并房屋等情形时,权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

3、下列关于登记簿的说法,正确的是()。【多选题】

A.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿

B.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡

C.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡

D.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书

E.对共有一宗土地的,应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书

正确答案:B、D

答案解析:国土资源行政主管部门应根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿;根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡;以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的,应为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

4、房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地,应申请有建设用地使用权()登记。【单选题】

A.初始

B.转移

C.变更

D.更正

正确答案:A

答案解析:依法以划拨方式、出让方式、划拨方式转为出让方式、租赁方式、国有土地使用权作价出资或者人股方式、国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的,当事人应持《土地登记办法》所要求的相关批准用地文件和相关证明材料,申请国有建设用地使用权初始登记。

5、国有建设用地使用权发生转移时,应进行()。【单选题】

A.总登记

B.土地使用权初始登记

C.国有建设用地使用权变更登记

D.转移登记

正确答案:C

答案解析:无论以何种合法方式,致使国有建设用地使用权发生转移的,当事人均应持原国有土地使用证和相关的证明材料,申请国有建设用地使用权变更登记。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

管理方格理论中的领导方式有( )。

A．1～1贫乏型领导

B．集权式领导

C．放任式领导

D．参与式领导

正确答案：A
解析：管理方格理论列出了五种典型的领导方式：1—1型为贫乏型管理，1—9型为俱乐部型管理，9—1型为任务型管理，9—9型为团队型管理，5—5型为中间型管理。集权式、参与式与放任式是利克特的四种领导方式理论提出来的。

社会主义再生产的实质是（ ）。 A．满足劳动者日益增长的物质文化生活需要 B．提高社会经济发展水平 C．发展社会生产力 D．在经济发展的基础上提高人民生活水平

正确答案：D
社会主义再生产的实质是同社会主义生产的实质紧密相连的。社会主义生产的实质是满足劳动者日益增长的文化生活需要，与此相适应，社会主义再生产的实质是在经济发展的基础上提高社会全体人民的生活水平。 

“中国环境标志产品认证委员会”陆续制定和颁发了一系列标准和规定，促进了中国企业开展( )。

A．绿色营销

B．国际营销

C．网络营销

D．服务营销

正确答案：A
解析：“绿色营销”，即在开展经营活动的同时，充分考虑环境保护、社会发展、人类长期利益和商业道德。

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