2022年土地登记代理人职业资格考试报名流程

发布时间:2021-09-23


很多小伙伴还不太清楚土地登记代理人职业资格考试报名的条件及报名流程,接下来51题库考试学习网就为各位考生分享一下土地登记代理人考试的具体情况,准备报名的考生不要错过哦,一起来看看吧!

一、报名条件

遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可申请参加考试:

(一)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学专科学历,工作满6年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满4年;

(二)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学本科学历(学位),工作满4年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满2年;

(三)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业在内的双学士学位(或者研究生班毕业),工作满3年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

(四)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业硕士学历(学位),工作满2年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

(五)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业博士学历(学位);

(六)取得经济学、法学、理学、工学、管理学科门类其他专业上述学历(学位)的人员,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加1年;

(七)取得其他学科门类专业上述学历(学位)的人员,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加2年。

二、考试报名

考生统一登录中国土地估价师与土地登记代理人协会网站(http://www.creva.org.cn),点击“信息服务”中“资格考试”进入“土地登记代理人职业资格考试报名网站”(以下简称报名网站)报名。

(一)报名流程。

1.新考生报名。进入报名网站 → 注册用户 → 用户登录 → 填写个人基本信息、上传证明材料 → 提交报名 → 报名审核 → 查看审核结果 → 选择考试科目与考点→ 缴纳考试费。

2.续考生报名。进入报名网站→ 选择考试科目与考点 → 缴纳考试费。

缴费成功后视为报名成功。报名成功后,除个人联系方式外,原则上所报个人基本信息、报考科目、考点等信息不可修改。

(二)证明材料

请按提示如实、完整填写报名信息,上传完整、清晰的报名材料原件的扫描件或照片。

1.近期免冠二寸证件照,背景为白色。

2.国家教育部认可的学历证书;持国外学历证书的考生另需教育部留学服务中心出具的学历认证书并录入编号。

3.《中华人民共和国居民身份证》,香港、澳门和台湾地区居民须分别提供《香港永久性居民身份证》《澳门特别行政区永久性居民身份证》《台湾居民来往大陆通行证》。

(三)报名预审。

1.工作人员在5个工作日内,通过报名网站对报名资格和申请材料的合规性和完整性进行核查,反馈审核意见。考生通过报名网站查询资格预审结果。

2.凡有下列情况之一的,报名资格不予通过,不能选择科目、考点、缴费、打印准考证和参加考试:(1)不符合报名条件的;(2)报名材料缺失、相互矛盾或无法辨识的;(3)逾期未缴纳考试费的;(4)持国外学历证书的考生,未录入教育部留学服务中心出具的毕业证书或学历认证书编号的;(5)填报信息或材料不实的。

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下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

下列不是行政处罚行为的是(  )。

A.工商管理局责令违法经营户停产停业
B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款
C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施
D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职,并且罚款若干
答案:D
解析:
行政处罚是指国家行政机关或其他组织依据法律的规定或经授权、委托,对实施行政违法行为的公民、法人或者其他组织进行行政制裁的活动。矿山企业不属于国家行政机关,其作出的罚款行为不属于行政处罚。

下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中,正确的有(  )。

A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国有独资公司
B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报省级人民政府批准
C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的省级人民政府土地行政主管部门批准
D.涉及宗地分割的,分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
E.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
答案:C,D,E
解析:
申请人并不仅仅限于国有独资公司,被授权经营土地使用权的国家控股公司、集团公司也可以申请授权经营国有土地使用权设定登记;国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准。

国家依法对土地实行征用以后,应当(  )。

A.及时返还,并给予补偿
B.及时返还,并给予赔偿
C.导致土地受损的,国家给予赔偿
D.未导致土地受损的,无须给予补偿
答案:A
解析:
《物权法》规定:“因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。”《土地管理法》规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”据此可知,无论征用土地后是否对土地造成损害,国家都应当给予补偿。如果基于违法行为给他人造成损害时适用赔偿,如果是合法行为给他人造成损害的,适用补偿,本题中国家征用行为属于正当合法行为,应当适用补偿。

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