2020房产经纪人考试基本制度与政策章节练习(2020-09-09)

发布时间:2020-09-09


各位考友注意了,今日51题库考试学习网为大家带来2020房产经纪人考试基本制度与政策章节练习及答案(15),快来检验一下自己的掌握程度吧。

1、 下列关于《城市房屋权属登记管理办法》的法律责任的表述中,正确的是(   )

A.虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的,由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废,并可对当事人处以2千以下罚款

B.涂改、仿造房屋权属证书的,其证书无效,由登记机关收回权属证书,并可对当事人处以2千元以下罚款

C.非法印刷房屋权属证书的.登记机关应当没收非法印刷的房屋权属证书并可对当事人处以2万元以上3万元以下的罚款

D.因登记机关工作人员过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的、登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任

[答案]D

2、 下列关于土地权属登记,说法不正确的是(   )

A.土地他项权利是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记

B.土地登记分为初始土地登记和变更土地登记

C.土地权属登记是指国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记

D.初始土地登记又称总登记,是指在一定时间内,对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记

[答案]A

3、 下列关于房地产估价机构资质的表述中,不正确的是(   )

A.申报一级房地产估价机构资质,必须拥有15名以上专职注册房地产估价师

B.新成立的房地产估价机构,其资质等级按最低资质等级核定,并设两年的暂定期

C.申报二级房地产估价机构资质,必须拥有8名以上专职注册房地产估价师

D.申报三级房地产估价机构资质,必须拥有3名以上专职注册房地产估价师

[答案]B

4、 一套楼房,评估价值为50万元,按国家有关规定,应交纳房地产评估费(   )

A1000

B2500

C5000

D5250

[答案]B

5、 房地产经纪人执业资格考试,参加全部4个科目考试的人员必须在连续(  )个考试年度内通过应试科目。

A1

B2

C3

D4

[答案]B

6、 下列关于土地使用税的纳税人,说法不正确的是(   )

A.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人

B.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位,不包括个人

C.土地使用权共有的,由共有各方划分使用比例分别纳税

D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳

[答案]B

7、 市民王某在市区有一经营房屋按市场价格正在出租,月租金1000元,按照税收政策规定,问王某缴纳的房产税应是(   )元/年。

A100

B480

C540

D1000

[答案]B

8、 某单位自用办公房产原值为100万元,其房产税税基可能为(   )万元。

A60

B80

C100

D110

[答案]B

9、 按照最新政策,从200661日起,对个人购买住房不足(   )年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

A2

B3

C4

D5

[答案]D

10、 下列关于物业管理企业资质等级管理,表述错误的是(   )

A.物业管理企业资质等级实行动态管理,实行年检制度

B.资质等级升级应依次逐级上升,不得越级升级

C.对于不符合原定资质等级标准的企业,由资质等级评定初审部门提出降级或吊销《资质证书》的意见,报建设部批准后执行

D.物业管理企业资质等级实行动态管理,每核定一次

[答案]C

以上就是今天51题库考试学习网分享的章节练习,预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注51题库考试学习网!


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