2020房产经纪人考试《基本制度与政策》考试试题：提升10

发布时间：2020-09-23

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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试，51题库考试学习网给大家带来2020房产经纪人考试《基本制度与政策》考试试题：提升10，供大家练习，希望能够对大家有所帮助。

单项选择题 根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型。

A.契据登记制和产权登记制

B.异议登记制和用途登记制

C.契据登记制和预告登记制

D.预告登记制和权利登记制

正确答案：A

答案解析:根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为两大类型：①契据登记制，其主要特点是登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态；登记只具有公示力而无公信力，不经登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人。②产权登记制，它将登记作为不动产权利成立的要件，又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种。

单项选择题 在缴纳增值税时，纳税人的具体纳税期限由主管税务机关根据（）核定。

A.税法规定

B.应纳税额

C.申报时间

D.经营状况

正确答案：B

答案解析:纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。

单项选择题 下列关于住房公积金的说法中，错误的是（）。

A.单位职工在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取住房公积金

B.住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资

C.单位职工在翻建住房时不得提取住房公积金

D.单位职工退休之后可提取住房公积金

正确答案：C

答案解析:C项，住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的长期性和互助性直接关联。职工提取住房公积金有两类情况：①职工住房消费提取；②职工丧失缴存条件的提取。其中，职工住房消费提取包括：a：职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；b：偿还购房贷款本息的；c：房租超出家庭工资收入规定比例的；d：在缴存城市无自有住房且租赁住房的。

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