2020年房地产经纪人考试制度与政策冲刺试题3

发布时间：2020-10-12

各位考友注意了，今日51题库考试学习网为大家带来2020年房地产经纪人考试制度与政策冲刺试题3，快来检验一下自己的掌握程度吧。

1、工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在( )㎡以下，可以不申请办理施工许可证。

A．30，350

B．30，300

C．35，250

D．25，400

[答案]B

[解析]工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

2、某房地产开发公司开发建设的住宅小区，建设工期10个月，工程合同价为1000万元，按照规定，该开发公司申领《施工许可证》时的到位资金应不少于（）万元。

A．100

B．150

C．300

D．500

[答案]D

[解析]申领施工许可证的条件中，建设资金已经落实。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30％。1000万元×50％=500万元。

3、下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是( )。

A．房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划

B．房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划

C．房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

D．房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

[答案]D

[解析]房地产开发项目，应当符合房地产销售计划，不属于房地产开发项目的原则。

4、新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为( )。

A．半年

B．1年

C．2年

D．3年

[答案]B

[解析]《暂定资质证书》有效期1年。

5、下列关于外商投资开发企业取得土地使用权的途径，说法错误的是（）。

A．合资企业与合作企业取得土地使用权，应向合资(作)企业所在地县级人民政府土地管理部门申请

B．合资企业与合作企业取得土地使用权，应向合资(作)企业所在地县级人民政府申请

C．独资企业可以通过向企业所在地县级人民政府土地管理部门申请取得

D．通过土地使用权有偿出让和转让，即通过投标买卖等方式取得

[答案]B

[解析]合资企业与合作企业取得土地使用权，应向合资(作)企业所在地县级人民政府土地管理部门申请。

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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