2020房产经纪人考试基本制度与政策章节练习(2020-09-04)

发布时间：2020-09-04

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为了帮助大家更好的备考房产经纪人考试，51题库考试学习网在这里给大家带来了2020房产经纪人考试基本制度与政策章节练习及答案（7），供大家练习。希望能够对大家有所帮助。

1.根据权利标的不同性质，民事权利可以分为( )。

A.物权和人身权

B.财产权和生命健康权

C.财产权和人身权

D.物权和肖像权

答案： C

2.某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( )。

A.47年

B.67年

C.70年

D.无限年

答案： B

3.测定权属单元产权面积，要绘制( )。

A.房产分幅立面图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

答案： D

4.( )是房地产权属档案的生命。

A.动态性

B.专业性

C.真实性

D.完整性

答案： C

5.房屋买卖合同不属于( )。

A.要式合同

B.不要式合同

C.有偿合同

D.双务合同

答案： B

6.新购买的房屋分割时，应当办理房屋( )。

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

答案： B

7.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( )。

A.保障安全权

B.自主选择权

C.知悉真情权

D.公平交易权

答案： C

8.批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过( )年。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案： B

9.某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是( )元/年。

A.72

B.420

C.540

D.576

答案：D

10.按房产租金收入计征的房产税，税率为( )。

A.10%

B.12%

C.20%

D.30%

答案：B

11.对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重( )。

A.对行业专业技术的管理

B.对房地产经纪业务网络的管理

C.对行业竞争与协作的管理

D.对房地产经纪业诚信的管理

E.对房地产经纪纠纷的管理

答案：C. D. E

12.特许加盟连锁经营模式的共同特点有( )。

A.(法人)对商标.服务标志.独特概念.专利.经营诀窍等拥有所有权

B.权利所有者授权其他人使用商标.服务标志等

C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

D.在授权合同中不含调整和控制条款

E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

答案：A. B. C. E.

以上就是今天51题库考试学习网分享的章节练习，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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