2020年房产经纪人考试《经纪相关知识》专业基础：辅导资料1

发布时间：2020-09-14

各位小伙伴注意了，考试备考已经进入了关键期，现在状态如何啊，今天51题库考试学习网为大家分享2020年房产经纪人考试《经纪相关知识》专业基础：辅导资料1，一起来看看吧。

合同概述

(一)合同的概念和特征

合同也称为契约，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同主要特征：

（1）是平等主体之间的民事法律关系。合同各方当事人的法律地位平等，一方不得凭借行政权力、经济实力等将自己的意志强加给另一方。

（2）是两方以上当事人自愿进行的民事法律行为。合同的主体至少有两方，并且合同是各方当事人在自愿基础上平等协商的结果。

（3）是关于民事权利义务关系的协议。合同是在当事人之间设立、变更或终止特定民事权利义务关系，以实现当事人的特定经济目的。

（4）是具有相应法律效力的文件。合同依法成立后，各方当事人都必须按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除。当事人不履行合同约定的义务，要依法承担违约责任。

(二)合同的分类

1.典型合同和非典型合同

根据法律对合同是否规定一定名称和作特别规定，合同分为典型合同和非典型合同。

2.要式合同和非要式合同

根据合同是否需要采用特定形式才能成立，合同分为要式合同和非要式合同。要式合同是指需要采用特定形式才能成立的合同。

3.双务合同和单务合同

根据合同双方当事人是否互相享有权利、承担义务，合同分为双务合同和单务合同。

4.有偿合同和无偿合同

根据当事人是否需要为从合同中得到的利益支付相应代价，合同分为有偿合同和无偿合同。

5.诺成合同和实践合同

根据合同是否需要有实际交付标的物的行为才能成立，合同分为诺成合同和实践合同。

6.主合同和从合同

根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在，合同分为主合同和从合同。

又到了与大家说再见的时候了，以上就是今天51题库考试学习网为大家分享的全部内容，想了解更多关于房产经纪人考试的内容，敬请关注51题库考试学习网！

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索

热门标签