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多选题
出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。
A

开发期间的税费

B

管理费用

C

财务费用

D

销售费用

E

建筑安装工程费

参考答案

参考解析
解析： 本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。
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考题 成本法中的利息计算，包括（ ）的利息。A．土地取得成本和开发成本B．土地取得成本、开发成本和管理费用C．土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D．借贷资金E．自有资金
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考题 营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的（ ）。A．开发费用B．开发成本C．销售税费D．土地取得成本
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考题 出售型房地产开发项目的现金流出包括（ ）。A．土地取得成本B．开发成本C．开发费用D．销售税费E．管理费用
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考题 房地产开发企业成本账户包括( )。A.开发成本B.制造费用C.工程成本D.开发间接费用
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考题 出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括（ ）。A．开发期间税费B．物业管理费用C．基础设施建设费D．勘察设计和前期勘察费
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考题 出售型房地产开发项目的现金流出包括()。A:土地取得成本 B:开发成本 C:开发费用 D:销售税费 E:管理费用
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考题 出售型房地产开发项目的现金流出中，开发成本不包括()。A:开发期间税费 B:物业管理费用 C:基础设施建设费 D:勘察设计和前期勘察费
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考题 经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和()两大部分组成。A:经营成本 B:土地取得成本 C:开发成本 D:开发费用
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考题 下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有()。A:房地产产品的销售收入 B:土地取得成本 C:固定资产投资 D:开发成本 E:开发费用
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考题 下列因素中，影响出售型房地产开发投资项目的现金流出有（）。A、土地取得成本 B、开发成本 C、开发费用 D、增值税 E、销售收入
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考题 出售型房地产开发项目的现金流出主要包括()。A:土地取得成本 B:开发成本 C:开发费用 D:销售税费 E:财务费用
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考题 营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的()。A:开发费用 B:开发成本 C:销售税费 D:土地取得成本
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考题 对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。 （　）
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考题 与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了（　　）。A．运营成本 B．装修费用 C．土地费用 D．开发成本
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考题 对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。 A、销售费用 B、财务费用 C、运营费用 D、其他经营收入 E、土地与建造成本
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考题 （　）业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税和税金附加，现金流入是销售收入。A.开发—销售 B.开发—持有出租—出售 C.购买—持有出租—出售 D.购买—更新改造—出售
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考题 成本利润率的计算公式是( )。A、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本) C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值
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考题 项目土地开发成本不包括（）。A、前期费用B、土地取得费用C、工程开发费用D、土地综合开发费用
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考题 投资利润率的计算公式是（）。A、开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）B、开发利润／（土地取得成本+开发成本）C、开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）D、开发利润／开发完成后的房地产价值
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考题 成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A、土地取得成本和开发成本B、土地取得成本、开发成本和管理费用C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D、借贷资金E、自有资金
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考题 出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其（）。A、土地使用权出让金B、开发费用C、总成本费用D、固定资产投资
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考题 出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。A、开发期间的税费B、管理费用C、财务费用D、销售费用E、建筑安装工程费
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考题 多选题成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A土地取得成本和开发成本B土地取得成本、开发成本和管理费用C土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D借贷资金E自有资金
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考题 单选题经营型房地产开发项目的现金流出主要由（）和经营成本两大部分组成。A 开发成本B 土地取得成本C 固定资产投资D 开发费用
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考题 多选题下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。A房地产产品的销售收入B土地取得成本C固定资产投资D开发成本E开发费用
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考题 单选题项目土地开发成本不包括（）。A 前期费用B 土地取得费用C 工程开发费用D 土地综合开发费用
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考题 多选题出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括()。A开发期间的税费B管理费用C财务费用D销售费用E建筑安装工程费
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