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任何有收益的事物，都可以通过收益与利率的对比而倒过来算出它相当于多大的资本金额，这习惯地称之为“（）”。
参考答案
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考题
运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率
考题
债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响,具体表现为( )。
A、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均下降B、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均上升C、市场利率下调，债券基金收益下降而货币基金收益上升D、市场利率下调，债券基金收益上升而货币基金收益下降
考题
用资本资产定价模型计算出来的单个证券的期望收益率（ ）。
Ⅰ应与市场预期收益率相同Ⅱ可被用作资产估值
Ⅲ可被视为必要收益率Ⅳ与无风险利率无关A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅲ
D、Ⅲ、Ⅳ
考题
( )方法是着眼于长期的收益变动，而不是对短期内的收益率变动进行任何预测，用长 期收益高的债券替换长期收益低的债券。
A.替代掉换 B.市场内部价差掉换
C.利率预期掉换 D.纯收益率调换
考题
按照同一票面利率折现计算出的转换因子，其假设前提有（）A、在交割日时市场收益率曲线呈水平状态B、到期收益率与期货合约的名义息票利率相同C、在交割日时市场收益率曲线向上倾斜D、到期收益率高于期货合约的名义息票利率
考题
多选题运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（）A用行业平均收益率作为还原利率B用土地个别收益率作为还原利率C通过安全利率加上风险调整值确定D采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E用地区平均收益率作为还原利率
考题
单选题债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（）。A
市场利率下调，债券基金和货币基金收益均下降B
市场利率下调，债券基金和货币基金收益均上升C
市场利率下调，债券基金收益下降而货币基金收益上升D
市场利率下调，债券基金收益上升而货币基金收益下降
考题
单选题用资本资产定价模型计算出来的单个证券的期望收益率（ ）。Ⅰ．应与市场预期收益率相同Ⅱ．可被用作资产估值Ⅲ．可被视为必要收益率Ⅳ．与无风险利率无关A
Ⅰ、ⅡB
Ⅱ、ⅢC
Ⅰ、ⅢD
Ⅲ、Ⅳ
考题
多选题按照同一票面利率折现计算出的转换因子，其假设前提有（）A在交割日时市场收益率曲线呈水平状态B到期收益率与期货合约的名义息票利率相同C在交割日时市场收益率曲线向上倾斜D到期收益率高于期货合约的名义息票利率
考题
填空题任何有收益的事物，都可以通过收益与（）的对比倒算出它相当于多大的资本金额。
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