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先付租金比后付租金的租金总额要()。

  • A、多
  • B、少
  • C、相等
  • D、不可确定

参考答案

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考题 在其他条件相同的情况下,等额先付租金与等额后付租金间存在( )。A.先付租金=后付租金(1+租赁折现率)B.后付租金=先付租金(1+租赁折现率)C.先付租金=后付租金(1-租赁期限)D.后付租金=先付租金(1-租赁期限)

考题 先付等额租金方式下的5年后的租金终值为( )万元。 A.686.40 B.680 C.696.80 D.690

考题 企业应当选择( )方式付款。 A.都可以 B.都不选 C.先付等额租金 D.后付等额租金

考题 在租赁设备成本、租期及每期利率等条件相同的情况下,先付租金比后付租金的租金总额要()。 A.多B.少C.相等D.不可确定

考题 某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备价款为50000元,租期为5年,到期后设备归企业所有。双方商定,如果采用后付等额租金方式付款,则折现率为16%;如果采用先付等额租金方式付款,则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。【要求】(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额;(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值;(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额;(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值;(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小,说明哪种租金支付方式对企业更为有利(以上计算结果均保留整数)。

考题 某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租人一台设备,设备款为50000元,租期为5年,到期后设备归企业所有。双方商定,如果采取后付等额租金方式付款,则折现率为16%;如果采取先付等额租金方式付款,则折现率为14%。假设企业的资金成本率为10%。要求:(1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额;(2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值;(3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额;(4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值;(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小,说明哪种租金支付方式对企业更为有利。(以上计算结果均保留整数)

考题 从租金内容构成方面,可以将租金分为()。A:基础租金B:百分比租金C:成本租金D:商品租金E:市场租金

考题 关于船舶租金与各影响因素关系的说法,正确的是( )。A.利率越高,租金越低 B.租期越长,租金总额越大 C.租金支付间隔期越长,租金越低 D.支付货币汇率越高,租金总额越少

考题 某贸易公司租赁办公场所,租期10年,约定自第3年年末起,每年末支付租金8万元,共支付7年,这种租金形式是( ) A、先付年金 B、后付年金 C、永续年金 D、递延年金

考题 关于收取租金的说法中,正确的是( )。A.租金收取办法要尽量考虑到业主的方便 B.制定租金收取办法的目的,是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失 C.租金收取办法中,惩罚比奖励更为有效 D.物业管理还提倡租户主动按时缴纳租金

考题 商业物业租赁的租金确定有()三种计租方式。A、毛租金,净租金,百分比租金B、地租,毛租金,净租金C、地租,净租金,百分比租金D、毛租金,百分比租金,地租

考题 计算题:某租赁设备的成本为200000元,租期3年,每半年等额支付租金一次,年利率为10%,每半年复息。分别计算在后付和先付租金的情况下的每期租金和租金总额是多少?

考题 期初付租的租金总额较多

考题 等额租金支付方式下各期所含本金额是递减的,其租金总额自然要小于等额本金支付方式的租金总额。

考题 在租金的计算方法中,先付租金比后付租金总额要多。

考题 融资租赁租金的支付方式有()A、按支付间隔期,分为年付、半年付、季付和月付B、按在期初和期末支付,分为先付和后付C、按支付次数,分为到期一次支付和租期内分次支付租金D、按每次是否等额支付,分为等额支付和不等额支付

考题 付租间隔期越长,租金总额越大。

考题 某租赁设备的概算成本为500000元,租期4年,每半年等额支付一次租金,后付,年利率10%,每半年复息。求每期租金和租金总额是多少?已知:(PA/A,5%,8)=6.46321

考题 判断题等额租金支付方式下各期所含本金额是递减的,其租金总额自然要小于等额本金支付方式的租金总额。A 对B 错

考题 判断题期初付租的租金总额较多A 对B 错

考题 问答题计算题:某租赁设备的成本为200000元,租期3年,每半年等额支付租金一次,年利率为10%,每半年复息。分别计算在后付和先付租金的情况下的每期租金和租金总额是多少?

考题 问答题某企业欲从某租赁公司租赁一套设备,其概算成本为80万元,期限为8年。问:(1)若每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为4%,则以附加率法计算的每期租金应为多少?(2)若先付租金,则以等额年金法计算的每期租金为多少?(3)若后付租金,则以等额年金法计算的每期租金为多少?(4)若租赁率为20%,则以租赁率法计算的每期租金应为多少?

考题 单选题融资租赁租金的支付方式按每次支付额的大小可分为_____和_____。(  )A 年付;半年付B 先付;后付C 等额支付;不等额支付D 大额支付;小额支付

考题 判断题付租间隔期越长,租金总额越大。A 对B 错

考题 判断题在租金的计算方法中,先付租金比后付租金总额要多。A 对B 错

考题 单选题商业物业租赁的租金确定有()三种计租方式。A 毛租金,净租金,百分比租金B 地租,毛租金,净租金C 地租,净租金,百分比租金D 毛租金,百分比租金,地租

考题 问答题某租赁设备的概算成本为500000元,租期4年,每半年等额支付一次租金,后付,年利率10%,每半年复息。求每期租金和租金总额是多少?已知:(PA/A,5%,8)=6.46321