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以下属于土地使用权抵押权生效的要件是()

  • A、设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
  • B、抵押人或抵押权人签订抵押合同
  • C、抵押必须办理登记
  • D、抵押必须经县级以上人民政府批准

参考答案

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考题 甲对乙的土地享有使用权,甲在其土地使用权上为丙设定了抵押权,后来丙因某种原因取得了甲的土地使用权,这时土地使用权与以该土地使用权为标的的抵押权归属于一人,抵押权消灭,这种债的消灭被称为债的( )。A.混同B.抵销C.免除D.解除

考题 关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:()。 A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

考题 设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件,是设立地役权的对抗要件。( )

考题 下列各项关于土地抵押权的特点,说法不正确的是(  )。A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身 B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在 C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 D.土地抵押权的权利客体没有限制性

考题 房地产抵押权设立的必备要件为(  )。A.抵押双方身份证明 B.抵押权登记证书 C.土地使用权权属证明 D.订立抵押合同

考题 根据《物权法》的规定,下列物权变动,以登记为生效要件的有()。A.房屋抵押权 B.建设用地使用权 C.地役权 D.土地承包经营权互换

考题 以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是()A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同D、抵押必须办理登记

考题 简述土地使用权抵押权生效的要件。

考题 根据《物权法》的规定,下列物权变动,以登记为生效要件的有()。A、房屋抵押权B、建设用地使用权C、地役权D、土地承包经营权互换

考题 以下哪个属于担保物权()。A、抵押权B、地役权C、土地承包经营权D、建设用地使用权

考题 不属于土地利用范畴的是()。A、土地租赁权B、土地使用权C、土地转让权D、土地抵押权

考题 以下物权中,既属于用益物权,又属于不动产物权的是()。A、土地使用权B、抵押权C、质权D、留置权

考题 一般来说,在土地抵押权实现以前,不属于土地抵押权终止情形的是()。A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C、经抵押权人同意,抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D、抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

考题 《土地登记规则(修正)》规定,土地他项权利,是指( )以外的土地权利。A、土地使用权和土地所有权B、土地使用权和土地抵押权C、土地抵押权和土地所有权D、土地承租权和土地抵押权

考题 以下关于不动产抵押权的说法正确的是()。A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效,抵押权同时设立B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效,抵押权在登记机关办理登记后设立C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件

考题 判断题设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件,是设立地役权的对抗要件。()A 对B 错

考题 单选题以下不属于用益物权的是()A 建设用地使用权B 宅基地使用权C 土地承包经营权D 抵押权

考题 问答题简述土地使用权抵押权生效的要件。

考题 单选题一般来说,在土地抵押权实现以前,不属于土地抵押权终止情形的是()。A 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的B 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C 经抵押权人同意,抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D 抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

考题 多选题关于土地使用权抵押权的法律特征,说法正确的有()。A土地使用权抵押权是担保物权B土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权C土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权D抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿E土地使用权的抵押权设定范围受限制

考题 单选题下列哪项财产可以不用登记就能使抵押权设立并生效? ( )A 土地B 土地使用权C 交通工具D 建筑物

考题 单选题不属于土地利用范畴的是()。A 土地租赁权B 土地使用权C 土地转让权D 土地抵押权

考题 多选题以下属于土地使用权抵押权生效的要件是()A设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人B抵押人或抵押权人签订抵押合同C抵押必须办理登记D抵押必须经县级以上人民政府批准

考题 单选题以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是()A 设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人B 设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权C 设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同D 抵押必须办理登记

考题 多选题根据《物权法》的规定,下列物权变动,以登记为生效要件的有( )A房屋抵押权B建设用地使用权C地役权D土地承包经营权

考题 单选题以下哪个属于担保物权()。A 抵押权B 地役权C 土地承包经营权D 建设用地使用权

考题 多选题根据《物权法》的规定,下列物权变动,以登记为生效要件的有()。A房屋抵押权B建设用地使用权C地役权D土地承包经营权互换