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单选题
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（）成交租金额标准，由双方协商一次性收取。
A
半个月至一个月
B
半个月至两个月
C
一个月至两个月
D
两个月至三个月
参考答案
参考解析
解析：
参见教材P167，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
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考题
单选题G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。如果D物业服务公司取得一级资质，应由（）审批。A
国务院建设行政管理部门B
G省建设行政管理部门C
A市建设行政管理部门D
A市房地产行政管理部门
考题
单选题将“房地产开发企业资质按照企业条件分为‘一、二、三、四’四个资质等级”的部门规章是()。A
《城市房地产开发经营管理条例》B
《商品房销售管理办法》C
《房地产开发企业资质管理规定》D
《城市商品房预售管理办法》
考题
多选题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（）。A占用该抵押房屋B扣押该抵押房屋C与刘某协议变卖该抵押房屋D请求人民法院拍卖该抵押房屋
考题
多选题下列选项中，属于违法建设的工程有（）。A未取得建设工程规划许可证的建设工程B临时建设工程C违反建设工程规划许可证规定的建设工程D城市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设的项目E擅自变更批准的规划设计图纸的建设工程
考题
判断题对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。（）A
对B
错
考题
单选题下列关于担保公司设立，说法不正确的是（）。A
设立担保公司，应当报经城市房地产行政主管部门审核，并经城市人民政府批准后，方可向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照B
担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业C
担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司D
担保公司的组织形式为合伙企业
考题
单选题国务院决定禁止（）。A
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让B
商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租C
商品房预购人购买未竣工的预售商品房D
商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房
考题
单选题崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3%计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。（2008年试题）A
3.0B
4.5C
72D
12.0
考题
多选题建设工程必须进行招标的有（）。A大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目B全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目C使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目D家庭自住住宅E法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的
考题
多选题下列（ ）房产可以免征房产税。A个人所有的房产B宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产C企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产D高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等白用的房产E房产因大修而停用的，大修期间可以免征房产税
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