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多选题
以下哪些房地产是具有瑕疵，不能接受作抵押物的（）
A
租赁期限在10年（含）以上，租金一次性收取的房地产
B
列入拆迁范围的房地产
C
租赁期限在10年（含）以上，租赁合同中所列租金明显低于市场价格水平
D
出入通道控制在其他方，单独处置变现难的房地产
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考题
房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（ ）A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴
考题
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
考题
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应( )。A:收取租赁定金
B:保存一份房屋租赁合同
C:核实租赁双方身份证件
D:在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E:为租赁双方代办租赁合同登记备案
考题
以下哪些房地产是具有瑕疵，不能接受作抵押物的（）A、租赁期限在10年（含）以上，租金一次性收取的房地产B、列入拆迁范围的房地产C、租赁期限在10年（含）以上，租赁合同中所列租金明显低于市场价格水平D、出入通道控制在其他方，单独处置变现难的房地产
考题
在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款，这些条款不包括（）。A、租赁合同限制出租房产抵押B、租金价格明显低于市场水平C、租金采用转账方式支付D、租金支付覆盖期限过长
考题
多选题关于合同的说法,正确的为（）。A陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同B陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容D在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
考题
多选题在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（ ）。A收取租赁定金B保存一份房屋租赁合同C核实租赁双方身份证件D在房屋租赁合同涂改之处单方签字E协助租赁双方办理租赁合同登记备案
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