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单选题
在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。
A

价值

B

社会作用

C

效用

D

经济价值

参考答案

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考题 在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在现实中，房地产的价格直接取决于其(A)，而非花费的成本，成本的增减一定要，对()有所作用才能形成价格。A、市场成交价格B、效用C、开发成本D、交换价值
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考题 在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（　）
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考题 下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中，正确的是（）。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，成本价格低于收益价格 B.在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于成本价格 C.在房地产市场不景气时，成本价格（未扣除经济折旧）大大高于比较价格或收益价格 D.比较价格倾向于成交价格，成本价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价
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考题 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（　）。A.市场价值 B.花费的成本 C.效用 D.投资价值
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考题 下列有关房地产价格的表述中，正确的是（）。A、房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费B、在商品房的成本中包括地段差价C、基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格D、房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格
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考题 根据市场结构理论，完全竞争市场中，只有（）才能有利润。A、平均成本大于价格B、价格大与平均成本C、价格低于边际成本D、价格等于平均成本
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考题 各项标准成本的制定要点包括（）A、直接材料标准成本确定B、直接价格标准成本确定C、直接工资标准成本确定D、直接工时标准成本确定E、制造费用标准成本确定
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考题 下列关于成本的描述错误的是（）。A、成本是价格形成中最重要的因素B、成本是价格最低的经济界限C、成本的变动在很大程度上影响价格D、价格形成中的成本包括正常成本和非正常成本
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考题 采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中最主要的是两个方面的内容是（）。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、结合市场供求分析以便于确定评估的价格E、精确确定利率和利润
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考题 在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
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考题 在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）
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考题 在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。A、价值B、社会作用C、效用D、经济价值
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考题 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。A、花费的成本B、效用C、市场价值D、投资价值
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考题 市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。A、历史成本B、客观价格C、实际成交价格D、购买价格
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考题 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。A、效用B、花费的成本C、市场价值D、投资价值
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考题 现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）
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考题 在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。（）
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考题 在房地产需求分析中，消费者的需求量主要取决于（）A、现在的收入水平B、目前房地产价格水平C、未来收入水平的预期D、房地产未来价格走势E、房地产的开发成本
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考题 判断题在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（　）A 对B 错
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考题 单选题下列关于成本的描述错误的是（）。A 成本是价格形成中最重要的因素B 成本是价格最低的经济界限C 成本的变动在很大程度上影响价格D 价格形成中的成本包括正常成本和非正常成本
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考题 判断题在现实中，房地产的价格直接取决于花费的成本，投入的成本越多，其价值越高。（）A 对B 错
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考题 多选题各项标准成本的制定要点包括（）A直接材料标准成本确定B直接价格标准成本确定C直接工资标准成本确定D直接工时标准成本确定E制造费用标准成本确定
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考题 单选题现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其(　　)。A 效用B 花费的成本C 市场价值D 投资价值
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考题 多选题采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中最主要的是两个方面的内容是（）。A区分实际成本和客观成本B正确估计正常花费和实际花费C房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D结合市场供求分析以便于确定评估的价格E精确确定利率和利润
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考题 单选题现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。A 花费的成本B 效用C 市场价值D 投资价值
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