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单选题
物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由（ ）承担责任。[2013年真题]
A
业主
B
物业服务企业
C
建设单位
D
施工单位
参考答案
参考解析
解析：
房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
房地产开发企业在《住宅使用说明书》中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
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全天候运行
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向业主收取手续费C
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2B
5C
8D
10
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业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
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