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单选题
在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。
A
房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息
B
房屋所有权人口述的信息
C
房屋所在小区的物业服务企业告知的信息
D
房地产开发企业告知的信息
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应（ ）。A.签订房屋出租委托书
B.告知出租人房屋租赁居间服务的内容
C.查验房屋编制《房屋状况说明书》
D.编写出租物业广告信息
E.进行佣金的结算
考题
房地产经纪人查验房屋现状后编制的、需要业主签字确认的文件是（ ）。A.《房屋状况说明书》
B.《售房独家委托协议》
C.《房屋设备及物品交接清单》
D.《房地产经纪服务事项告知确定书》
考题
房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有( )。A:收集业主信息
B:展示房屋营销计划
C:编制《房屋状况说明书》
D:与业主签订房地产经纪服务合同
E:为业主出具《房地产价格评估报告》
考题
在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。A、房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息B、房屋所有权人口述的信息C、房屋所在小区的物业服务企业告知的信息D、房地产开发企业告知的信息
考题
房地产经纪机构承接业务时需要告知委托人重要信息，重要信息不包括以下哪种（）。A、选用房地产经纪服务合同范本B、告知房屋交易涉及的税费C、是否与委托房屋有利害关系D、告知委托房屋的市场参考价格
考题
多选题在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应( )。A签订房屋出租委托书B告知出租人房屋租赁居间服务的内容C查验房屋编制《房屋状况说明书》D编写出租物业广告信息E进行佣金的结算
考题
单选题房地产经纪机构承接业务时需要告知委托人重要信息，重要信息不包括以下哪种（）。A
选用房地产经纪服务合同范本B
告知房屋交易涉及的税费C
是否与委托房屋有利害关系D
告知委托房屋的市场参考价格
考题
多选题在签订房屋出售经纪服务时，应当注意（）。A认真查验交易房屋的权属状况B经委托人同意在对外公布房源信息C详尽告知委托相关税费政策D委托方式选择E房屋出售经纪业务中的延伸服务
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