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单选题
甲方因违约行为造成乙方受到的损害高于合同约定的违约金，那么乙方可以（）。
A
按合同约定违约金要求甲方赔偿
B
甲方可以不赔乙方
C
请求法院增加超过违约金部分的损失
D
要求甲方在原约定违约金基础上适当增加一定比例的违约金
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考题
单选题用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。A
土地补偿安置费B
拆迁补偿安置费C
耕地占用补偿费D
A或B
考题
单选题（）是关于土地登记代理合同的错误说法。A
土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序B
代理事项是土地登记代理合同的客体C
土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同D
土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
考题
单选题（）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。A
采取非实质性审查B
普遍性形式审查主义C
采取形式审查主义D
通性审查制度
考题
单选题根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的有（）。A
国务院各部门的规定B
省政府所在地的市的人民政府制定的规章C
县级以上地方人民政府及其工作部门的规定D
乡、镇人民政府的规定
考题
问答题某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。简述土地使用权出让的含义。
考题
单选题关于国家征用土地的正确表述是（）。A
解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺B
国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有C
《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施D
是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
考题
多选题土地权属争议调处的法律依据有（）。A《土地改革法》B《农村人民公社工作条例修正草案》（简称《人民公社六十条》）C《国家建设征用土地条例》D《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》E《确定土地所有权与使用权的若干规定》
考题
问答题某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为XX市XX路XX号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。宗地地址变更登记的三个要件是什么？
考题
多选题（）是关于土地注销登记的不正确叙述。A集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销B县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销C国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记D因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记E土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
考题
单选题地籍调查成果的间接应用主要有两种方式：一种是对地籍调查成果加工后才能应用；另一种是（）。A
在地籍调查成果的基础上附加其他信息的背景式应用B
在地籍图上附加其他信息后应用C
在宗地图上附加其他信息后的应用D
对界址点坐标的应用
考题
单选题行政复议属于（）类型的法律制度。A
国家机关解决民事争议B
国家权力机关解决行政争议C
国家行政机关解决行政争议D
行政机关解决民事争议
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