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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
（ ）是表达业主意愿、实现业主共同利益的组织形式。
A
物业管理协会
B
业主大会
C
业主公约
D
业主委员会
参考答案
参考解析
解析：
《物业管理条例》在业主大会制度的设计时，充分考虑既尊重单个业主意愿，又维护全体业主的共同利益。明确物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会按照《物业管理条例》和业主大会议事规则确定的程序作出的决定，包括管理规约等，视为全体业主的共同决定，对全体业主具有约束力。通过这些规定，保证业主大会能够切实负担起代表和维护全体业主合法权益的职责。业主大会是表达业主意愿、实现业主共同利益的组织形式，其基本的议事规则就是民主协商。
《物业管理条例》在业主大会制度的设计时，充分考虑既尊重单个业主意愿，又维护全体业主的共同利益。明确物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会按照《物业管理条例》和业主大会议事规则确定的程序作出的决定，包括管理规约等，视为全体业主的共同决定，对全体业主具有约束力。通过这些规定，保证业主大会能够切实负担起代表和维护全体业主合法权益的职责。业主大会是表达业主意愿、实现业主共同利益的组织形式，其基本的议事规则就是民主协商。
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考题
业主( )，需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了经民主协商所确 立的全体业主均需遵守的规则。A．共同财产的监督和共同利益的分配B．共同财产的管理和共同利益的平衡C．共同财产的分配和共同利益的分配D．共同财产的分配和共同利益的平衡
考题
由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行（ ），然后再追究相应的法律责任。A．保证民事责任的承担B．自我管理、自我约束C．保护全体业主利益D．确保合法权益
考题
共同财产和共同利益是构成业主之间联系的基础，共同契约就必然要在( )之间实现均衡。A．单个业主利益的分散性B．单个业主利益的共同性C．整体业主利益的协调性D．单个业主利益的分散性和整体业主利益的协调性
考题
由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行（），然后再追究相应的法律责任。A、保证民事责任的承担B、自我管理、自我约束C、保护全体业主利益D、确保合法权益
考题
《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（）等方面。A、强调业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系B、强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系C、强调业主与服务企业是平等的民事主体，是服务与被服务的关系D、强调业主与服务企业是平等的民事主体，是管理与被管理的关系E、强调业主与服务企业是通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
考题
单选题由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行（），然后再追究相应的法律责任。A
保证民事责任的承担B
自我管理、自我约束C
保护全体业主利益D
确保合法权益
考题
单选题代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（）。A
业主大会B
业主委员会C
业主居委会D
物业服务企业
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