网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)
单选题
在替代品之间,如果一种房地产的价格上升,另一种房地产的价格不变,则对另一种房地产的需求就会( )。
A

减少

B

增加

C

不变

D

无法确定


参考答案

参考解析
解析:
更多 “单选题在替代品之间,如果一种房地产的价格上升,另一种房地产的价格不变,则对另一种房地产的需求就会( )。A 减少B 增加C 不变D 无法确定” 相关考题
考题 单选题下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是()。A 房地产征用后损毁,应当按照实际损失给予补偿B 被征收人选择房屋产权调换的,不需要评估用于产权调换房屋的价值C 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋D 房地产征收征用中,需要评估房地产价值和租金

考题 多选题一个估价项目通常只有一个估价目的,估价目的决定其()。A估价委托人B估价师C价值类型D估价对象E估价结果

考题 判断题有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。()A 对B 错

考题 判断题相对于农地来说,土地承载力对建设用地价格的影响程度要大得多。()A 对B 错

考题 多选题房地产按开发程度来划分,可以分为(  )。A自由的房地产B生地C毛地D熟地E现房

考题 判断题在运用成本法估价时,房地产价格直接取决于其花费的成本,成本增加则房地产就价格就相应增高。(  )A 对B 错

考题 单选题交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。A 合理价格B 符合市场的价格C 正常价格D 具有一定可靠性并反映了正常市场状况的价格

考题 单选题( )是绘制房产权证附图的基本图。A 宗地图B 房产分户图C 房产分丘图D 房产分幅图

考题 判断题房地产具有供给有限性,本质上是由于土地总量有限和面积不能增加。()A 对B 错

考题 判断题现需评估某期货房地产的价值,在此估价中,估价对象状况为未来某时点的状态,则房地产市场情况应为未来某时点的状态。 (  )A 对B 错

考题 单选题分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。A 构件或工程B 独立的构件或工程C 相关D 相应

考题 单选题()是以房地产内部构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。A 权益原理B 收益递增递减原理C 适合原理D 均衡原理

考题 单选题在英国和其他英联邦国家,在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中,法官使用的误差范围通常是( )。A ±15%B ±10%C 对于难度很大的估价业务可放宽至±25%D 有时可放宽至±20%

考题 多选题估价中的最高最佳利用具体包括()等。A最佳用途B最佳位置C最佳规模D最佳环境E最佳集约度

考题 判断题在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。 ( )A 对B 错

考题 单选题下列经分类后的房地产中,不属于按实物形态分类的是()。A 未来状况下的房地产分类B 已灭失的房地产C 部分产权的房地产D 以房地产为主的整体资产

考题 多选题在商品房交易中,常见的最低价格有(  )。A商品房销售中的起价B拍卖活动中的保留价或起拍价C拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价D招标活动中,开发建设方案最为合理的中标价E采用收益法确定的参考价格

考题 判断题从经济角度来看,土地利用选择的一般先后顺序是:商业、办公、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。 ( )A 对B 错

考题 判断题估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起,应不少于8年。()A 对B 错

考题 判断题如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成该项业务。 ( )A 对B 错

考题 多选题关于房地产估价要素的说法,正确的有()。A估价目的取决于估价委托人对估价的实际需求B估价对象由估价委托人和估价目的双重决定C选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取D估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择E估价程序是指完成估价项目所需要的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复

考题 多选题以下()有助于把握最高最佳利用原则。A替代原理B收益递增递减原理C均衡原理D适合原理E经纪人原理

考题 多选题关于评估带租约房地产的说法,错误的有(  )。A合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值D房屋征收评估应评估无租约限制价值E只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变

考题 判断题投资者评估的房地产的投资价值,或者说消费者对房地产的评价,小于或等于该房地产的市场价格,是其投资行为或交易能够实现的基本条件。( )A 对B 错

考题 单选题反映总体单位的属性和特征的统计术语称为( )。A 指标B 统计总体C 标志D 总体单位

考题 问答题某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的,用途为商业,土地使用期限为40年,土地面积为700m2,容积率为15,土地取得费用为80万元,已付清。从获得土地使用权至正式动工。时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年,建安成本为每平方米建筑面积2300元,管理费用为建安成本的3%。至2007年6月30日已完成主体结构,且已投入总开发成本的55%,剩余费用在施工期内均匀投入,折现率为13%。该在建工程建成后的最佳用途为餐馆,建成时即投入40万元花一年时间装修(假定装修费用支出发生在该年末)。然后出租营业。预计第一年正常净收益为60万元,此后每年净收益以15%的比率增长,为保持这种正常收益增长,需要每隔4年在该年末进行一次大装修,正常大装修费用为40万元,当年净收益未扣除大装修费用。该类餐馆的报酬率为15%。按当地有关规定,房地产开发项目(包括在建工程)在转让交易过程中,买方按售价的3%缴纳有关税费,同类房地产开发项目的销售费用和销售税费分别为售价的2%和6%。请利用上述资料用现金流量折现法测算该在建工程2007年6月30日的正常购买总价。

考题 判断题高价格政策促进房地产价格下落,低价格政策造成房地产价格上涨。()A 对B 错

考题 判断题投资回报是指所投入资本的回收,即保本。 ( )A 对B 错