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问答题
某企业从银行借入10万元购置设备，年利率为9％，预计可使用11年，平均年净收益1.9万元，问：净收益是否足以偿还贷款？
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考题
某企业兴建一工业项目，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均发生在年初，其中后两年的投资使用银行贷款，年利率10%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，贷款分5年等额偿还，每年应偿还（ ）万元。A．814B．976C．1074D．1181
考题
根据下列条件，回答 48～49 题： 某企业欲投资一项目，预计2年后项目投入运营并获利，项目运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。第48题：如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为（ ）万元。A．1589B．1685C．1855D．1976
考题
某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10%时，净现值为－16.64万元，当银行贷款年利率为（ ）时，企业净现值恰好为零。A．8.06%B．8.66%C．9.34%D．9.49%
考题
某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为（ ）。A．5．00%B．7．50%C．18．36%D．28．85%
考题
某企业向银行贷款1000万元购买一设备，年利率10%，从贷款后第1年开始，平均分4年还清本利。该企业每年需偿还（ ）万元。A.239.05
B.250.28
C.315.47
D.350.23
考题
某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率是（ ）。A、5.00%
B、7.50%
C、18.36%
D、28.85%
考题
采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，市场上平均报酬率为8%～9%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（ ）。A.年净收益为95万元，报酬率为8.5%
B.年净收益为90万元，报酬率为9%
C.年净收益为90万元，报酬率为8%
D.年净收益为100万元，报酬率为8%
考题
某企业一台设备从2017年1月1日开始计提折旧，其原值为650万元，预计使用年限为5年，预计净残值为10万元，采用双倍余额递减法计提折旧。从2019年1月1日起，该企业将该固定资产的折旧方法改为年限平均法，设备的预计使用年限由5年改为4年，设备的预计净残值由10万元改为4万元。该设备2019年应计提的折旧额为（ ）万元。
A.260
B.156
C.115
D.112
考题
某企业年初贷款200万元购置一台设备，贷款年利率为10%，5年内等额还本付息，设备购置后即用于生产，获得收益，若企业期望还款期内，以净收益偿还贷款本息，且各期盈余不低于10万元，则各期收益至少为（）万元。A.42.76
B.50.00
C.52.76
D.62.76
考题
某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。附：（F/P，12%，1）=1.1200 （A/P，12%，5）=0.2774
考题
某企业向银行贷款1000万元购买一设备，年利率10%，从贷款后第1年开始，平均分4年还清本利。该企业每年需偿还（）万元。A、239.05B、250.28C、315.47D、350.23
考题
某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，净现值为33.82万元;银行贷款年利率为10%时，净现值为-16.64万元，当银行贷款年利率为（ ）时，企业净现值恰好为零。A、8.06%B、8.66%C、9.34%D、9.49%
考题
某企业欲投资一项目，预计2年后项目投入运营并获利，项目运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为（）。A、1589B、1685C、1855D、1976
考题
某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该技术方案投人运营并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为（）。A、1589万元B、1685万元C、1855万元D、1976万元
考题
某企业拟实施一项技术方案，第一年投资1000万元，第二年投资2000万元，第三年投资1500万元，投资均发生在年初，其中后两年的投资使用银行贷款，年利率10%。该技术方案从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，贷款分5年等额偿还，每年应偿还（）。A、814万元B、976万元C、1074万元D、1181万元
考题
某企业欲投资一项目，预计2年后项目投入运营并获利，项目运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年，如运营期各年年末还款，该企业期初最大贷款额度为（）万元。A、1234.0B、1308.0C、1499.0D、1589.0
考题
单选题某企业一台设备从2009年1月1日开始计提折旧，其原值为650万元，预计使用年限为5年，预计净残值为10万元，采用双倍余额递减法计提折旧。从2011年起，该企业将该固定资产的折旧方法改为年限平均法，设备的预计使用年限由5年改为4年，设备的预计净残值由10万元改为4元。该设备2011年的折旧额为（ ）万元。A
260B
156C
115D
112
考题
单选题某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，财务净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10%时，财务净现值为-16.64万元，当银行贷款年利率为（ ）时，企业财务净现值恰好为零。A
8.06%B
8.66%C
9.34%D
9.49%
考题
单选题某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该技术方案投入运营并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额度为()。A
1589万元B
1685万元C
1855万元D
1976万元
考题
单选题某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，净现值为33．82万元；银行贷款年利率为10%时，净现值为-16．64万元；当银行贷款年利率为( )时，企业净现值恰好为零。A
8.06%B
8.66%C
9.34%D
9.49%
考题
单选题某企业拟实施一项技术方案，方案建设期2年。建成后该方案可以立即投入运营并获利，运营期预计为10年，每年净收益为500万元，且每年净收益的80%可用于偿还银行贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如果运营期各年年末还款，则该企业期初最大贷款额度为( )万元。A
1Z34B
1308C
1499D
1589
考题
问答题计算题：某酒店投资采用银行贷款，年利率为12%，估计一年建成，交付使用后，当年可获得净收益50万元，以后逐年增加15%，要求10年净收益回收贷款的本利和，问该酒店建造时总投资应控制在多少万元？（设投资发生在年初，收益发生在年末）
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