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单选题
物业管理三级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。
A
70%
B
80%
C
85%
D
90%
参考答案
参考解析
解析：
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考题
多选题依据《物业管理条例》规定，对业主大会召开形式表述正确的有（ ）。A业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式B应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加C业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式D应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加E不能采用书面征求意见的形式
考题
多选题《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（）等方面。A强调业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系B强调保护物业服务企业的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系C强调业主与服务企业是平等的民事主体，是服务与被服务的关系D强调业主与服务企业是平等的民事主体，是管理与被管理的关系E强调业主与服务企业是通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
考题
多选题《物业管理条例》规定，在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度，严格审查物业服务企业的资质，是（）的必要手段。A加强行政监管B提高服务质量C规范企业行为D有效解决群众投诉E改善物业管理市场环境
考题
单选题邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。A
物业管理无要求B
小区居民素质有特定要求C
物业管理有特定要求D
小区公用设施与设备有特殊要求
考题
多选题全国第一次物业管理工作会议召开期间，大连对全市较大住宅小区进行整治改造的内容是（）。A进行物业管理招标投标制度B全面清理违章建筑C保护环境，维护公共秩序D实施绿化工程E增补市政设施
考题
多选题住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在（）。A建设资金投入无回收B形不成投入产出的良性循环C制约了住宅建设的发展D不能维持房屋的维修养护E居住环境恶劣，房屋管理混乱
考题
单选题《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（ ）。”A
在半年内终止B
终止C
继续同时生效D
作废
考题
多选题业主不遵守物业管理秩序，给其他业主造成人身、财产损害，在违规业主不听从物业服务企业劝告、制止情况下，物业服务企业可（ ）。A向有关业主说明已经依法履行管理义务的服务情况B向公安机关报告C动员受害业主通过行政手段维护自身合法权益D动员受害业主通过司法手段维护自身合法权益E请求派出所支援
考题
单选题《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（ ）。A
物业使用人B
产权单位C
业主共有D
市政交通管理部门
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