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多选题
下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是（ ）。[2005年真题]
A
抵押合同未成立
B
抵押合同成立但未生效
C
抵押合同生效
D
抵押合同无效
参考答案
参考解析
解析：
《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中抵押合同已生效，但抵押权尚未设立。
《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中抵押合同已生效，但抵押权尚未设立。
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考题
2002年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000万的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2002年1月2日至2004年1月1日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万。2005年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：( )A.A支行与B公司签订了最高额抵押合同B.支行转让债权及抵押权的行为有效C.支行转让债权及抵押权的行为无效D.B有权拒绝在担保权利转让通知上签字
考题
人民法院现已依法受理了丰润公司的破产申请，并指定张律师为管理人，依照《企业破产法》关于重整制度的规定，下列选项中的做法正确的是（ ）A．在债权人申请对丰润公司进行破产清算的情况下，出资额占丰润公司注册资本11%的股东陈某，可以在破产宣告之前向人民法院申请重整B．在重整期间，丰润公司的股东陈某要求公司分配红利C．在重整期间，管理人张律师为继续营业向银行贷款，并以丰润公司的生产设备设定了抵押担保D．在重整期间，管理人张律师负责管理财产和营业事务，并聘用了丰润公司的经理韩某负责营业事务
考题
(三)2003年6月1日，三友公司与某商业银行当地支行(以下简称商业支行)签订的借款合同约定：三友公司取得借款300万元，借款期限为6个月，用于公司业务所需的资金周转。当日，三友公司的控股股东巨龙公司与商业支行订立合同，双方约定，巨龙公司作为三友公司的保证人，为其偿还全部贷款无保留地提供担保。6月10日，应三友公司的要求，丰润公司与商业支行订立书面《抵押合同》，合同约定：丰润公司以其位于市中心的办公楼为抵押物为三友公司提供担保。由于丰润公司法定代表人变更，一直未办理抵押物登记。7月1日，巨龙公司以其持有的三友公司股份50万股作为反担保，并办理了股权出质登记。后三友公司因经营亏损，无法偿还贷款，商业支行进行追偿。请综合分析、回答本案涉及的下列法律问题：79．本案所涉及的担保类型有( )。A．保证B．抵押C．质押D．留置
考题
下列关于巨龙公司为丰润公司提供的质押的说法中，正确的是( )。A．反担保只能由债务人担当，质押无效B．股权出质登记完成，质押合同成立C．本担保(抵押)生效，质押合同生效D．本担保(抵押)未生效，质押合同亦不生效
考题
根据下列材料回答 79～82 题 2003年6月1日，三友公司与某商业银行当地支行（以下简称商业支行）签订的借款合同约定：三友公司取得借款300万元，借款期限为6个月，用于公司业务所需的资金周转。当日，三友公司的控股股东巨龙公司与商业支行订立合同，双方约定，巨龙公司作为三友公司的保证人，为其偿还全部贷款无保留地提供担保。6月10日，应三友公司的要求，丰润公司与商业支行订立书面《抵押合同》，合同约定：丰润公司以其位于市中心的办公楼为抵押物为三友公司提供担保。由于丰润公司法定代表人变更，一直未办理抵押物登记。7月1日，巨龙公司以其持有的三友公司股份50万股作为反担保，并办理了股权出质登记。后三友公司因经营亏损，无法偿还贷款，商业支行进行追偿。请综合分析、回答本案涉及的下列法律问题：第9题：本案所涉及的担保类型有（ ）。A．保证B．抵押C．质押D．留置
考题
李某与甲公司订立商品房预售合同，并办理了预告登记，房屋建成后，甲公司未经李某同意，将该商品房抵押给乙公司，双方订立了抵押合同，并办理了抵押登记。关于该抵押合同和抵押权的说法中，正确的是（ ）。A.甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司可以取得抵押权
B.甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司可以取得抵押权
C.甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司不能取得抵押权
D.甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司不能取得抵押权
考题
甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是：A:抵押合同不生效，抵押权不成立
B:抵押合同不生效，抵押权成立
C:抵押合同生效，抵押权不成立
D:抵押合同生效，抵押权成立
考题
下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同
B.抵押权自抵押合同签订时设立
C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更
D.当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效
考题
关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（ ）。A.二者是相互独立的合同
B.抵押合同是债权债务合同的从合同
C.债权债务合同是抵押合同的从合同
D.抵押合同无效，债权债务合同随之无效
考题
【2016年真题】关于抵押的说法，正确的是（ ）。A．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
B．转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
C．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
考题
丰润有限责任公司未按照规定期限缴纳税款，当地税务局即下达通知，限期缴纳，期满后，该公司仍未缴纳税款。请回答下列问题税务局对丰润公司采取了强制执行措施，发现被采取强制执行措施的财产中有部分已被设定了抵押。则以下表述正确的是：（）A、抵押权人可要求取回抵押物，以实现其债权B、丰润公司应向抵押权人说明欠税情况C、抵押权人可以要求税务机关提供有关欠税情况D、税收应优先于抵押权
考题
甲公司向乙银行申请贷款，以其办公楼作抵押登记，同时在抵押合同中约定：若甲公司到期不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有（流押条款）。下列说法错误的是（）A、可以在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有B、不得在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有C、该抵押合同关于流押条款无效D、该抵押合同关于流押条款有效
考题
单选题王某为贷款而将其所有的小汽车抵押给银行，但未办理抵押登记，双方在书面抵押合同中约定，届期不能还款时小汽车归银行所有。关于该抵押合同的效力的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A
该抵押合同因未办理抵押登记而效力待定B
该抵押合同因未办理抵押登记而全部无效C
该抵押合同因约定流押而全部无效D
该抵押合同除流押无效外其余有效
考题
不定项题下列关于房屋抵押的说法中，正确的是( )。A房屋抵押权自登记之日发生物权效力B王某的住房抵押贷款只能选择商业贷款C王某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某D抵押合同自签订之日起生效
考题
多选题关于甲公司的抵押，下列选项正确的是（ ）。[2017年真题]A该抵押合同为最高额抵押合同B乙银行自抵押合同生效时取得抵押权C乙银行自抵押登记完成时取得抵押权D乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
考题
多选题下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的有（）。A抵押合同成立并生效，但其中关于不动产抵押的部分抵押权未生效B抵押合同成立并生效，但是银行不享有抵押权C银行可以要求丰润公司承担违约责任D在抵押期间，丰润公司擅自将汽车出售给不知情的美捷公司，银行无权向美捷公司主张抵押权E在抵押期间，丰润公司擅自将汽车赠与给正隆公司，银行有权向正隆公司主张抵押权
考题
多选题关于甲公司出租楼房的行为，正确的说法是（ ）。[2000年真题]A出租行为有效，因为抵押人可以依法支配抵押物B出租行为有效，因为楼房不属于抵押物C出租行为无效，因为建设楼房违反了抵押合同D出租行为无效，因为抵押物出租须经抵押权人的同意
考题
多选题关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]A对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立B对房屋的抵押权自抵押登记时设立C对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立D对汽车的抵押权自抵押登记时设立
考题
多选题关于本办法第四条抵押登记的规定，下列说法中正确的是（ ）。[2000年真题]A合法，未经集团公司法律室登记的抵押无效B不合法，集团公司不是登记机关，是否经其登记，对抵押合同的效力不产生任何影响C不合法，作为企业内部的抵押登记管理是可以的，但不影响抵押合同的效力D必须办理抵押登记才能生效的抵押合同应当向有权登记的机关办理登记
考题
多选题关于甲公司与A银行之间的抵押关系，下列表述正确的是（ ）。[2007年真题]A甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效BA银行的抵押权因登记而设立C是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力DA银行抵押权因抵押物被查封而无法实现
考题
单选题李某与甲公司订立商品房预售合同，并办理预告登记，甲公司未经李某同意，将商品房抵押给乙公司，双方订立了抵押合同，并办理了抵押登记。关于该抵押合同和抵押权的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A
甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司可以取得抵押权B
甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司可以取得抵押权C
甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司不可以取得抵押权D
甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司不可以取得抵押权
考题
多选题关于甲公司与B信用社之间的抵押关系，下列表述错误的是（ ）。[2007年真题]A甲公司与B信用社之间的抵押合同因未办理抵押登记而无效B是否办理抵押登记不影响甲公司与B信用社之间的抵押合同的效力C由于未办理抵押登记，故B信用社的抵押权没有设立D是否办理抵押登记不影响B信用社抵押权的设立
考题
多选题关于B公司、D公司与E公司之间法律关系的说法，正确的是（ ）。[2012年真题]AD公司有权解除与B公司的租赁合同BB公司与E公司之间的租赁合同无效CD公司有权请求B公司返还挖掘机DE公司有权请求B公司赔偿损失
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