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关于抵押的说法，正确的是（ ）。 (2013年真题）
A、抵押的财产不转移占有
B、抵押的财产应当为抵押人所有
C、土地所有权可以作为抵押物
D、抵押合同应自登记之日起生效
A、抵押的财产不转移占有
B、抵押的财产应当为抵押人所有
C、土地所有权可以作为抵押物
D、抵押合同应自登记之日起生效
参考答案
参考解析
解析：抵押的财产不一定为抵押人所有；土地所有权不可以作为抵押物；应当办理抵押物登记，抵押合同应自登记之日起生效。参见教材P11。
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考题
关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（ ）。[2014年6月真题]A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险
考题
（2018年真题）关于可用于抵押和质押的财产的说法，正确的有（ ）。A.不动产既可用于抵押，也可用于质押
B.动产既可用于抵押，也可用于质押
C.动产既可用于抵押，但不可用于质押
D.不动产可用于抵押，但不可用于质押
E.动产既可用于质押，但不可用于抵押
考题
（2012年真题）关于抵押的说法，正确的有（ ）A.抵押不转移抵押物的占有
B.抵押人不再负有保管抵押物的义务
C.抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
考题
（2018年真题）关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（ ）。A.法人应在政府主管部门门备案
B.法人应具有规定数额的经费
C.法人应有自己的组织机构
D.法人应抵押与经营规模相适应的财产
考题
关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.债权人和抵押权人可以是同一人
B.抵押权自抵押合同生效时设立
C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押
考题
关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
考题
【2016年真题】关于抵押的说法，正确的是（ ）。A．抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
B．转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
C．当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
考题
关于可用于抵押和质押的财产的说法，正确的有（）。2018真题A、不动产既可用于抵押，也可用于质押
B、动产既可用于抵押，也可用于质押
C、动产既可用于抵押，但不可用于质押
D、不动产可用于抵押，但不可用于质押
E、动产既可用于质押，但不可用于抵押
考题
单选题王某为贷款而将其所有的小汽车抵押给银行，但未办理抵押登记，双方在书面抵押合同中约定，届期不能还款时小汽车归银行所有。关于该抵押合同的效力的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A
该抵押合同因未办理抵押登记而效力待定B
该抵押合同因未办理抵押登记而全部无效C
该抵押合同因约定流押而全部无效D
该抵押合同除流押无效外其余有效
考题
多选题关于戊放弃抵押权的后果，下列说法正确的有（ ）。[2013年真题]A由于戊放弃了抵押权，保证合同自动失去效力B由于戊放弃了抵押权，己在其放弃的抵押权可能受偿的范围内，免除担保责任C由于戊放弃了抵押权，则无权请求己承担保证责任D戊放弃抵押权，对己的保证责任不产生任何影响
考题
多选题关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是（ ）。[2000年真题]A该行为无效，因为未经抵押权人同意，抵押人不得处置、变更抵押物B该行为有效，因为抵押人可以依法使用抵押物C该行为效力未定，在抵押权人追认后有效D该行为无效，因为抵押人无权使用抵押物
考题
多选题关于甲公司的抵押，下列选项正确的是（ ）。[2017年真题]A该抵押合同为最高额抵押合同B乙银行自抵押合同生效时取得抵押权C乙银行自抵押登记完成时取得抵押权D乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
考题
多选题关于本案中抵押权和质权设立时间的说法中，正确的（ ）。[2012年真题]A乙银行的抵押权于2010年9月6日设立B丙银行的抵押权于2010年9月20日设立C丁银行的抵押权于2010年10月20日设立D戊银行的质权于2010年11月1日设立
考题
多选题关于本案中抵押权实现的说法，正确的有（ ）。[2012年真题]A丙银行的抵押权不得对抗乙企业B丙银行的抵押权因已登记而可以对抗乙企业C戊企业的租赁关系不受丁银行抵押权的影响D戊企业的租赁关系不得对抗丁银行的抵押权
考题
单选题下列关于抵押的说法中，错误的是（ ）。[2014年真题]A
当事人应该采取书面形式订立抵押合同B
所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力C
在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权D
抵押财产必须是可以转让的
考题
多选题关于甲公司出租楼房的行为，正确的说法是（ ）。[2000年真题]A出租行为有效，因为抵押人可以依法支配抵押物B出租行为有效，因为楼房不属于抵押物C出租行为无效，因为建设楼房违反了抵押合同D出租行为无效，因为抵押物出租须经抵押权人的同意
考题
多选题关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]A对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立B对房屋的抵押权自抵押登记时设立C对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立D对汽车的抵押权自抵押登记时设立
考题
多选题关于本办法第四条抵押登记的规定，下列说法中正确的是（ ）。[2000年真题]A合法，未经集团公司法律室登记的抵押无效B不合法，集团公司不是登记机关，是否经其登记，对抵押合同的效力不产生任何影响C不合法，作为企业内部的抵押登记管理是可以的，但不影响抵押合同的效力D必须办理抵押登记才能生效的抵押合同应当向有权登记的机关办理登记
考题
多选题关于甲公司与A银行之间的抵押关系，下列表述正确的是（ ）。[2007年真题]A甲公司与A银行之间的抵押合同因登记而有效BA银行的抵押权因登记而设立C是否办理抵押登记不影响甲公司与A银行之间的抵押合同的效力DA银行抵押权因抵押物被查封而无法实现
考题
单选题关于地役权的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A
地役权人可以自行决定地役权单独转让B
地役权可以单独抵押C
地役权合同可以采用口头形式D
地役权自地役权合同生效时成立
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