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判断题
由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的=尽管如此,估价中宜采用传统方法,在难以采用传统方法时可采用现金流量折现法。()
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析:
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考题
预测不可能是绝对准确的,其主要原因是()。
A采用的不同的预测方法会导致预测不准确B预测是对末来的预测,而未来具有较大的不确定性C有来自供应端的大量不确定性因素D人们对大量的变化缺乏有效的分析方法
考题
假设开发估价必须考虑资金的时问价值,一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 ( )此题为判断题(对,错)。
考题
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 ( )
考题
定性预测法操作简便,易于掌握,而且时间快,费用省,因此得到广泛采用。特别是进行多因素综合分析时,采用定性预测方法,效果更加显著。但是,定性预测方法缺乏数量分析,主观因素的作用较大,预测的准确度难免受到影响。()
此题为判断题(对,错)。
考题
采用一元线性回归预测法的条件是:()。A、预测对象只受一个主要因素的影响B、预测对象受多个主要因素的影响C、预测对象与因素之间存在着明显的线性相关关系D、预测对象与因素之间存在着明显的非线性相关关系
考题
判断题假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的静态分析法。 ( )A
对B
错
考题
多选题采用一元线性回归预测法的条件是:()。A预测对象只受一个主要因素的影响B预测对象受多个主要因素的影响C预测对象与因素之间存在着明显的线性相关关系D预测对象与因素之间存在着明显的非线性相关关系
考题
单选题预测不可能是绝对准确的,其主要原因是()A
采用的不同的预测方法会导致预测不准确B
预测是对末来的预测,而未来具有较大的不确定性C
有来自供应端的大量不确定性因素D
人们对大量的变化缺乏有效的分析方法
考题
判断题假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()A
对B
错
考题
判断题偶然故障是由于偶然因素引起的故障,只能通过概率统计方法来预测。A
对B
错
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