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问答题
依据《沈阳市物业服务招标投标管理办法》,招标人自行组织招标活动的,应具备什么条件。

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考题 多选题物业服务企业资质的()等均应当属于物业服务企业资质管理制度的内容。A条件B分级C申请D审核E动态管理

考题 单选题《物业管理条例》对物业服务企业在安全事故中的义务,首先强调了其在(  )工作中的地位,协助相关部门做好工作。A 打击犯罪B 安全防范C 社区管理D 物业管理活动

考题 单选题商品住宅的保修期限不得(  )建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。A 低于B 等于C 高于D 低于或等于

考题 多选题商业场所对市容有很大影响,要符合社会的()。A一贯要求B超前要求C实用要求D美学要求

考题 单选题住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包,是我国在()下的城镇住房制度。A 计划经济体制B 实行国有化的政策C 改革开放D 住房制度的改革

考题 单选题《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护()利益的原则。A 全体业主B 物业服务企业C 建设部D 国务院

考题 单选题新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起(  )日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A 5B 10C 15D 30

考题 多选题1978年以后,房地产领域进行的三项改革,其内容为()。A城镇住房制度改革B城市土地使用制度改革C房地产生产方式改革D房地产开发制度改革E房地产销售模式改革

考题 单选题物业管理三级服务标准中,每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率在()以上。A 70%B 75%C 80%D 90%

考题 多选题在商品房预售或现售中,房地产开发企业应禁止的行为包括()。A分割拆零销售商品住宅B选聘物业服务企业C采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房D采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房E在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

考题 单选题业主委员会委员资格终止后,该业主应当自()起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。A 终止之日B 终止之日后一天C 终止之日后一周D 终止之日后一个月

考题 单选题我国的房地产权属登记,是指由()针对房地产权利人的申请,对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。A 物业管理行政主管部门B 房地产行政主管部门C 人民政府房地产行政主管部门D 物业服务行政主管部门

考题 多选题《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,以下阐述正确的是:()。A按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期B开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》C已取得工程竣工验收合格证D已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

考题 单选题业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和(  )的基础上签订物业服务合同。[2013年真题]A 公开合法B 有序竞争C 平等自愿D 民主协商

考题 多选题物业管理招投标的开展,对物业管理行业发展是有()重要意义。A打破了“谁开发、谁管理”的垄断形式,加快物业管理市场化B有利于促进物业管理企业专业化的发展C有利于物业管理市场的发育D有利于提高物业管理收费水平

考题 多选题物业管理人员必须具有现代管理知识,是指从事管理工作必须()。A仪表仪容端庄B具有科学头脑C具有科学思想D运用科学的手段

考题 单选题居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是()。A 社区居委会B 业主大会C 业主委员会D 物业管理企业

考题 单选题在房地产转让过程中,当事人应当依据( )价格办理有关税费手续。A 房屋买卖合同约定B 房屋买卖实际成交C 当事人申报的交易D 主管部门确定的客观

考题 单选题以下不属于物业管理企业实行明码标价应遵循的原则的是(  )。A 公开B 诚实信用C 合理D 公平

考题 多选题《物业管理条例》的规定()。A有些只适用于住宅物业B全部适用于住宅物业C不适用于非住宅物业D既适用于住宅物业,也适用于非住宅物业E既包括城市,又涵盖发达地区的乡村

考题 单选题《条例》第五十七条规定:违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )元以下罚款。A 5万B 6万C 8万D 10万

考题 单选题整个社会安定和全社会精神文明建设的基础是()。A 维护社区稳定、加强社区精神文明建设B 全面建设小康社会C 建设社会主义精神文明D 大力发展社会主义文化

考题 多选题关于物业服务企业的资质,下列说法错误的有(  )。A新设立的物业服务企业,暂定资质的有效期为2年B申请资质等级的评定,物业服务企业应提供物业服务合同复印件C物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后10日内,到原资质审批部门办理资质证书注销手续D资质等级升级依次上升,不得越级升级E资质等级分为三级

考题 单选题房地产开发项目未按照土地出让合同约定的动工期限开发建设,满(  )未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。A 6个月B 1年C 2年D 3年

考题 多选题关于房地产抵押登记,下列说法正确的有(  )。A抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记B抵押权人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内,到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记C登记机关应当对申请人的申请进行审核D凡权属清楚、证明材料齐全的,登记机关应当在受理登记之日起15日内决定是否予以登记E物业协会应当对申请人的申请进行审核

考题 多选题为维护物业管理活动的正常秩序,《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下( )义务。A告知义务B制止义务C强制其执行的义务D报告义务

考题 单选题对每个业主而言,依据物业服务合同享受的服务应该是(  )。A 有差异的B 统一的C 特约的D 无偿的

考题 单选题( )应当建立评标的专家名册,由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。A 物业管理部门B 房地产行政主管部门C 建设部D 评标委员会