网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
商场建设用地使用权出让方式不包括（）。
A
挂牌
B
招标
C
划拨
D
协议
参考答案
参考解析
解析：
1994年7月颁布的《城市房地产管理法》规定商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式，没有条件的，可采取双方协议的方式，但是协议方式出让的土地价格不得低于国家所规定的最低价。
更多 “单选题商场建设用地使用权出让方式不包括（）。A 挂牌B 招标C 划拨D 协议” 相关考题
考题
多选题如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指（ ）。A办理了交付使用手续之后B未办理交付使用手续之前C可以是房屋所有权证办理之前D可以是房屋所有权证办理完备之后
考题
多选题关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，正确的是（）。A企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税B对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税C对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税D对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收E对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
考题
不定项题2014年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2015年8月才开始动工建设。2015年10月就开始预售，2017年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是（ ）。A建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B该建设用地使用权出让最高年限为50年C该建设用地使用权期间届满的，自动续期D该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式
考题
单选题刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。A
刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产B
刘某应当将房屋抵押情况告之吴某C
经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押D
刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
考题
单选题关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（ ）。A
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知B
保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收C
施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任D
保修费用由原施工单位承担
考题
单选题关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A
房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B
房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C
市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D
商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
考题
多选题工程建设监理的程序的内容具体包括（）。A编制工程建设监理规划B按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则C按照建设监理细则进行建设监理D参与工程竣工验收，签署建设监理意见E工程监理应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场
考题
多选题《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有（）。A承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同B房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效C租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权D出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米E出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
考题
单选题下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是( )。A
需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金B
可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金C
应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D
暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理
考题
单选题建筑工程施工许可管理的范围表述中，正确的是（）。A
工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300m以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证B
必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工C
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须再领取施工许可证D
在中国境内从事各类房屋建筑的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的市级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证
考题
单选题程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。2002年11月，程某的屋面防水问题应由（）履行保修义务。A
开发公司B
施工单位C
物业管理公司D
程某自己
考题
单选题张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）A
张三可以直接将该房屋转让给李四B
张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。C
张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。D
张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。
考题
多选题由业主共同决定的事项有( )。A选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作B召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况C监督管理规约的实施D决定专项维修资金的使用，统筹方案，并监督实施E制定、修改管理规约和业主大会议事规则
考题
单选题关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A
房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B
房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C
市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D
商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
热门标签
最新试卷