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单选题
建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为（）。
A
物质折旧
B
功能折旧
C
经济折旧
D
技术折旧
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题小明准备购买市中心的一套建筑面积为150平方米，单价为8000元／平方米的房子，需付最低首付款的比例为30%。则小明的首付款最少为（）元。A
12万B
24万C
36万D
45万
考题
单选题房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。A
向自己信任的人寻求帮助B
培养良好的生活方式C
给自己一些时间来放松自己D
要对过去的不足耿耿于怀
考题
多选题张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。该房屋的环境噪声污染源主要为（）。A工业噪声B交通噪声C社会生活噪声D建筑施工噪声
考题
单选题某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30%，则该购房人的最多贷款金额为（）万元。A
120B
140C
160D
180
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