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问答题
简述商业地产的类型及特征？
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考题
单选题物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。A
相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布B
相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布C
相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布D
相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布
考题
多选题房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径，具体来说，有以下3层含义（）。A房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人B房地产营销渠道的积极参与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理、居间C通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权D房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权E房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人
考题
多选题下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。A一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款B分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款C自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款D贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款E转账支付最好在银行柜台办理
考题
单选题房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。A
如实报告义务B
尽力提供居间服务的义务C
保守秘密的义务D
支付必要费用的义务
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