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多选题
关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有()。
A
住房商品化制度逐渐发展起来
B
标志着物业管理行业的成熟
C
有力地推动物业管理行业的有序发展
D
使物业管理在世界各地逐渐推行起来
E
逐渐成为一个新型的服务行业
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解析:
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考题
多选题《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指( )以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。A业主大会B业主公约C业主委员会D物业承接查验
考题
多选题在国家出台的对房地产的管理制度中,属于行政法规的有()。A《城市房屋拆迁管理条例》B《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》C《城市危险房屋管理规定》D《物业管理条例》E《城市房地产转让管理规定》
考题
单选题关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法,正确的是( )。[2010年真题]A
业主享有权利、承担义务,不履行义务的前提是放弃权利B
业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利C
业主可以根据需要调整建设规划,改变绿地、道路、停车位等布局D
业主专有部分出租时,可以一并转让共有权和共同管理权
考题
多选题关于酬金制收费方式,下列说法正确的有( )。A酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用,目前,不少高档住宅物业管理也已采用B酬金制的物业服务支出由业主负担C酬金制物业服务企业受业主委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金D酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定,先行向物业管理企业预付物业服务支出E为保证收益的稳定性,物业管理企业可对所收的物业服务支出进行合理的投资
考题
单选题关于物业服务收费原则的说法,错误的是( )。[2011年真题]A
物业服务收费应遵循合理原则B
物业服务收费应遵循公开原则C
物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则D
物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
考题
单选题下列选项中,不属于《住宅质量保证书》中的内容是()。A
工程质量监督部门核检的质量登记B
地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修C
配电负荷D
用户报修单位答复和处理的时限
考题
单选题建筑物及其附属物设施的费用分摊,有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的,应按照( )确定。[2014年真题]A
业主大会的决议B
业主委员会的决议C
户数均摊D
专有部分占建筑物总面积的比例
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