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多选题
关于“芝加哥建筑管理人协会”成立所产生的影响正确的有()。
A

住房商品化制度逐渐发展起来

B

标志着物业管理行业的成熟

C

有力地推动物业管理行业的有序发展

D

使物业管理在世界各地逐渐推行起来

E

逐渐成为一个新型的服务行业


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考题 多选题《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指( )以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。A业主大会B业主公约C业主委员会D物业承接查验

考题 单选题某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动,增加公共收益。此决定应经(  )同意。[2013年真题]A 居民委员会B 业主委员会C 业主大会D 建设单位

考题 单选题物业服务合同是()之间约定双方权利与义务的协议。A 业主与物业服务企业B 业主与业主大会C 业主与业主委员会D 业主与人民政府

考题 多选题物业的接管验收,不仅包括()而且还包括道路、场地和环境绿化等。A主体建筑B附属设备C配套设施D共有部位

考题 多选题商品房销售可以采用的计价单位有(  )。A套B间C单元D套内建筑面积E建筑面积

考题 单选题共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础,(  )是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。A 管理规约B 物业服务合同C 前期物业服务合同D 临时管理规约

考题 单选题物业服务用房,依据(  )属于业主共有。[2011年真题]A 管理规约B 合同约定C 法律规定D 业主大会决定

考题 多选题居委会和业主大会之间并不一一对应,不存在( )。A指导关系B隶属关系C上下级关系D互相帮助

考题 单选题按照《物业管理条例》的精神,放在重要位置的是()。A 完善市场机制B 转变政府职能C 维护当事人合法权益D 培育市场,充分发挥市场优化资源配置的作用

考题 单选题《物业管理条例》规定,()应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。A 建设单位B 物业管理企业C 房地产开发企业D 物业服务企业

考题 多选题住宅专项维修资金管理的原则包括(  )。[2014年真题]A统收统支B专户存储C专款专用D所有权人决策E政府监督

考题 多选题房地产开发前期工作阶段的内容包括()。A取得建设用地B取得建设项目的立项批复C完成房屋拆迁D审定项目规划设计E实施监督修理

考题 单选题《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护(  )利益的原则。A 全体业主B 物业服务企业C 相关方D 当事人

考题 多选题《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,招标人及招标项目简介包括的内容有()。A招标人名称B招标人地址C招标人联系方式D项目所在地的环境E物业管理用房的配备情况

考题 多选题前期物业服务合同应当包括的内容有(  )。A合同当事人与物业的基本情况B物业服务内容与质量C物业服务计费方式D物业经营管理活动的内容E业主大会成立的程序

考题 单选题凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由()负责修复或给予赔偿。A 业主B 物业管理企业C 开发商D 行为人

考题 单选题在建筑区划内,不属于业主共有部分的是(  )。[2011年真题]A 属于城镇公共道路和绿地的部分B 物业服务经营用房C 公寓大堂D 公共场地上的停车位

考题 单选题在房地产转让过程中,当事人应当依据( )价格办理有关税费手续。A 房屋买卖合同约定B 房屋买卖实际成交C 当事人申报的交易D 主管部门确定的客观

考题 单选题物业管理区域内公有住宅出售额达到()以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。A 30%B 50%C 60%D 80%

考题 多选题在国家出台的对房地产的管理制度中,属于行政法规的有()。A《城市房屋拆迁管理条例》B《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》C《城市危险房屋管理规定》D《物业管理条例》E《城市房地产转让管理规定》

考题 单选题新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A 10B 15C 20D 30

考题 单选题业主故意违反物业管理秩序,并给其他业主造成损害后果的,依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担( )。A 刑事责任B 违约责任C 行政责任D 侵权责任

考题 单选题《公司法》规定:物业服务企业为有限责任公司的,注册资本不得低于10万元;为股份有限公司的,注册资本不得低于()万元。A 200B 400C 800D 1000

考题 单选题关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法,正确的是(  )。[2010年真题]A 业主享有权利、承担义务,不履行义务的前提是放弃权利B 业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利C 业主可以根据需要调整建设规划,改变绿地、道路、停车位等布局D 业主专有部分出租时,可以一并转让共有权和共同管理权

考题 多选题关于酬金制收费方式,下列说法正确的有(  )。A酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用,目前,不少高档住宅物业管理也已采用B酬金制的物业服务支出由业主负担C酬金制物业服务企业受业主委托,运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务,并取得事前约定比例或数额的酬金D酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定,先行向物业管理企业预付物业服务支出E为保证收益的稳定性,物业管理企业可对所收的物业服务支出进行合理的投资

考题 单选题关于物业服务收费原则的说法,错误的是(  )。[2011年真题]A 物业服务收费应遵循合理原则B 物业服务收费应遵循公开原则C 物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则D 物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

考题 单选题下列选项中,不属于《住宅质量保证书》中的内容是()。A 工程质量监督部门核检的质量登记B 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修C 配电负荷D 用户报修单位答复和处理的时限

考题 单选题建筑物及其附属物设施的费用分摊,有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的,应按照(  )确定。[2014年真题]A 业主大会的决议B 业主委员会的决议C 户数均摊D 专有部分占建筑物总面积的比例