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问答题
夫妻共同贷款，如何把共有产权改一人独有产权？
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考题
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归()。
A、夫妻共同所有B、夫妻共同所有或产权登记一方C、产权登记一方D、以上皆不正确
考题
下列案例中，关于夫妻之间房屋土地权属变更是否需要缴纳有关契税的说法正确的是（）。A、甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶依取得的这部分房屋产权缴纳契税B、甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶不需缴纳契税C、在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲需依取得的原属于其配偶部分的房屋产权缴纳契税D、在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲不需缴纳契税
考题
以房产做抵押时，若房产证上的产权所有人并非夫妻关系，下列处理方法错误的是（）A、应当查明产权所有人的婚姻状况B、核实该财产是否属于产权所有人及其配偶夫妻双方婚姻存续期间取得的财产C、如果属于夫妻共有财产，应征得各自配偶的同意D、无须经过各自配偶的同意
考题
多选题某地政府建设共有产权房，低收入居民只需少量出资即可取得部分产权。低收入居民甲购得共有产权房一套。对此，下列判断正确的有( )。A如果政府转让其共有产权份额，甲在同等条件下享有优先购买权B如果甲转让其共有产权份额，政府在同等条件下享有优先购买权C若政府与甲的产权共有方式没有约定，则房屋产权属于按份共有D若政府与甲的产权共有方式没有约定，则房屋产权属于共同共有
考题
多选题产权的界定就是把各项权能界定给不同的行动团体的过程，界定后的产权主要有（）A私有产权B共有产权C集体产权D社团产权E国有产权
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