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多选题
现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。
A

房屋所有权证书持有人

B

待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人

C

房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属

D

房屋共有权证书持有人

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考题 强调物业管理服务应当价质相符，是针对（ ）提出的。A．物业服务企业的发展前景B．业主不为物业服务企业的服务质量和管理成本着想C．现实物业管理市场情况D．目前国家对物业服务企业的约束和管理
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考题 物业管理机构更迭时管理工作的移交有一种情况是原有物业管理机构向业主大会或( )移交。A．业主委员会B．物业产权单位C．业主委员会主任D．大业主
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考题 由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。A.建设单位B.业主委员会C.业主大会D.行业主管部门
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考题 现实物业管理中，具备业主身份的情况有：()。A.房屋所有权证书持有人B.待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人C.房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属D.房屋共有权证书持有人
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考题 物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有( )。A．业主自己进行管理B．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司C．居委会管理制度D．上级政府直接管理E．业主选聘物业管理企业进行管理
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考题 现实物业管理中，具备业主身份的人包括( )。A．房屋租赁合同所有人B．房屋所有权证书持有人C．房屋共有权证书持有人D．待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人E．房屋继承权人
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考题 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行的义务有 ( )。A．物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算B．业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复C．物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计D．物业管理企业应当每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况E．物业管理企业应配合业主委员会对物业服务资金的收支情况进行审计
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考题 现实物业管理中，具备业主身份的有( )。A．房屋租用人B．房屋所有权证书持有人C．房屋共有权证书持有人D．房屋使用证书持有人E．待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
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考题 现实物业管理中，具备业主身份的情况有()A:房屋所有权证书持有人 B:房屋共有权证书持有人 C:房屋抵押权证书持有人 D:待领房屋所有权证书购房人 E:房屋实际使用人
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考题 在物业管理服务中，不具备业主身份的是（）。A．房屋所有权人 B．已购房但未办理房屋所有权登记的人 C．房租承租人 D．原房屋所有权人去世后的实际继承人
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考题 委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。A.房屋权属状况 B.房屋出售条件 C.业主身份信息 D.物业管理水平 E.业主希望的租期
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考题 委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。A、房屋权属状况 B、房屋出售条件 C、业主身份信息 D、物业管理水平 E、业主希望的租期
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考题 关于业主大会制度的说法中，错误的是().A:业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构 B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制 C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现 D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务 E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构
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考题 现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。A、房屋所有权证书持有人B、待领房屋所有权证书人员C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属D、房屋共有权证书持有人
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考题 下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是（）。A、为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认B、为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成D、领取房屋钥匙后，入住手续即完成
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考题 由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。A、建设单位B、业主委员会C、业主大会D、行业主管部门
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考题 业主委员会的职责有： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、监督业主公约的实施； 5、（）
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考题 入住是物业管理前期服务中重要的基础工作，它是（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续。A、施工单位B、业主委员会C、建设单位D、物业管理公司
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考题 现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。A、房屋所有权证书持有人B、待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属D、房屋共有权证书持有人
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考题 强调物业管理服务应当价质相符，是针对（）提出的。A、现实物业管理市场情况B、价质相符的物业服务原则缺乏足够的认识C、业主不考虑物业服务企业的服务质量和管理成本D、物业管理的主要矛盾
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考题 业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。（）
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考题 单选题由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。A 建设单位B 业主委员会C 业主大会D 行业主管部门
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考题 单选题入住是物业管理前期服务中重要的基础工作，它是（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续。A 施工单位B 业主委员会C 建设单位D 物业管理公司
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考题 单选题强调物业管理服务应当价质相符，是针对（）提出的。A 现实物业管理市场情况B 价质相符的物业服务原则缺乏足够的认识C 业主不考虑物业服务企业的服务质量和管理成本D 物业管理的主要矛盾
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考题 单选题在物业管理投标程序的项目评估中，（）包括其背景资料以及是否具有诚意合作并具备履行合同的实力。A 业主的需求B 建设单位、物业产权人（含业主）、物业使用人的基本情况C 招标条件和招标过程D 招标物业项目的定位
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考题 填空题业主委员会的职责有： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、监督业主公约的实施； 5、（）
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考题 单选题(10年真题)在物业管理中，物业管理的主体是 ( )A 业主B 物业管理公司C 业主管理公司D 业主委员会
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考题 多选题现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。A房屋所有权证书持有人B待领房屋所有权证书人员C房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属D房屋共有权证书持有人
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