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单选题
下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是（）。
A
土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B
集体土地不经征收不得出让
C
土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D
土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
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更多 “单选题下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是（）。A 土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权B 集体土地不经征收不得出让C 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书D 土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动” 相关考题
考题
单选题W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。按照规定，C房地产开发公司在开发建设园林小区经济适用住房建设项目中，其每平方米开发利润应控制在（）元以下。A
20B
30C
40D
50
考题
单选题建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期（）.A
以一次为限，不超过三个月B
以两次为限，每次不超过三个月C
以两次为限，共计不超过三个月D
以三次为限，每次不超过三个月
考题
单选题某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至( )。A
2006年8月B
2007年8月C
2008年2月D
2009年2月
考题
多选题2010年12月，W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司，对该市2005～2010年普通商品住宅价格进行调查，2011年1月，B房地产估价公司出具了专题调研报告。报告中显示，A市2005～2008年普通商品住宅平均价格分别为1800元／m2、2000元／m2、2200元／m2、2300元／m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均价格为2400元／m2，2010年度这一价格指标增至2800元／m2，并预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨。经调查研究，该市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于该市居民收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，W省A市城市化、人口因素、政府产业政策、消费的政策及政府对普通商品住宅供需税收减免政策，都极大地影响了普通商品住宅的市场需求。同时，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析该例中的消费者住房抵押贷款属于（）。A银行信用B商业信用C国家信用D消费信用
考题
单选题李某于2015年3月10日将其2010年1月10日以52.5万元购买的一套180m2的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（）万元。A
0B
3.38C
4.38D
5.38
考题
单选题房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。 A房地产开发公司申领建筑工程许可证时，下列不需要具备的条件有（）。A
已经办理该建筑工程用地批准手续B
已经取得建设工程规划许可证C
正在招标，很快就确定施工企业D
已委托监理
考题
多选题三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合要求的是（）。A房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离B房地产广告中清楚地表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限C房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积D房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明
考题
单选题H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月，成为上市公司，股本总额为2.1亿元，其中发行社会公众发行股票总数100万股。2011年3月，该公司股本总额为超过4亿元。请回答下列问题按照有关规定，A市W公司2005年9月，成为上市公司时，该公司内部职工认购的股份不得超过（）万股。A
10B
25C
50D
100
考题
多选题发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。A房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明B建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书C土地主管部门颁发的项目土地使用权证明D规划部门对房地产的规划设计方案E工程竣工验收合格证明
考题
单选题关于屋面保温工程施工的说法，正确的是（）。A
采用沥青胶结的保温层应在气温不低于-15℃时施工B
采用水泥的保温层应在气温不低于0℃时施工C
干铺的保温层可以在负温下施工D
采用胶结料胶结的保温层应在气温不低于-10℃时施工
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