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多选题
下列关于个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的说法，不正确的有()。
A
贷款金额都比较充足
B
个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮15%
C
个人住房抵押消费贷款最长可贷12年
D
二者的贷款用途不同
E
提前还款比较灵活，借款人手中有余钱即能还贷款，无需提前预约
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题下列关于个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的说法，不正确的有()。A贷款金额都比较充足B个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮15%C个人住房抵押消费贷款最长可贷12年D二者的贷款用途不同E提前还款比较灵活，借款人手中有余钱即能还贷款，无需提前预约” 相关考题
考题
单选题下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是（ ）。A
在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出B
等额本金还款方式的特点表现在本金在整个还款期内平均分摊，利息按贷款本金余额逐日支付，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度逐渐增加C
其计算公式为：本金/还款月数+（本金-累计已还本金）×月利率D
适用于打算提前还贷者
考题
单选题在新建商品房销售过程中，为详细介绍商品房信息，了解客户对商品房的意见及客户的背景，房地产经纪人应将客户接待地点选在售楼处的（ ）。[2012年真题]A
洽谈区B
接待区C
沙盘模型前D
信息发布区
考题
单选题如果客户对所看房源十分满意，房地产经纪人可以建议购房客户与业主签订《房屋买卖定金合同》，并交纳一定金额的定金，定金数量不能超过房屋总价款的（ ）。A
10%B
20%C
25%D
30%
考题
多选题下列关于楼盘均价的描述不正确的有()。A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B整体均价能说明某一幢楼的档次C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期D均价确定表示该楼盘的质量水平E必须先制定出分幢（组）价格，再定出整体均价
考题
多选题A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征为()等。A一般属于完美型客户，对物业品质要求较高，但一旦物业条件合适，便会立即成交B购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业C经济条件好，购房支付能力较强D较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格E对物业的条件不是特别苛刻
考题
多选题关于转租的说法，错误的有（）。A房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租B如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可C转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效D转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿E转租期限不得超过原合同规定的期限
考题
单选题现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是（）。A
在进行现场勘查前，需做好必要的准备B
现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同使用C
在进行勘查时，勘查人员要做到四多，即多看、多走、多问、多记D
现场勘查是商圈调查使用最多的方式
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