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判断题
房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作的名义共同出具估价报告。()
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
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考题
多选题下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（）。A房地产面积的测算均指水平投影面积的测算B各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果C边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1㎡D量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具E楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
考题
单选题1997年10月，W省G市（设区市）A县B国有企业，委托C房地产开发公司，为本企业职工，在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋，3万m2；高层住宅一栋1.2万m2。2008年2月，通过房改，将该小区所有住宅出售给职工，其中，多层住宅售房款为4500万元，高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元／m2，购买了自己租住的建筑面积海70m2的该小区住房。公房出售后，B国有企业及其购房职工，分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月，该小区召开了业主大会，成立了业主委员会，并聘用二级资质D物业服务公司，进行小区物业管理。春都小区业主大会成立后，A县人民政府建设（房地产）主管部门应当在收到春都小区业主委员会通知之日起30日内，划转住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。A
B国有企业B
D物业服务公司C
春都小区业主大会D
春都小区业主委员会
考题
单选题2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套，该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保贷款8万元。2010年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。请回答下列问题如果A市春晖房地产评估有限责任公司，目前资质为二级，按照规定，该机构最少应有（）名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。A
1B
3C
8D
15
考题
单选题业主委员会应履行的职责，不包括（）。A
调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷B
召集业主大会会议，报告物业管理实施情况C
制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案D
督促业主交纳物业服务费及其他相关费用
考题
单选题下列关于定额和工程建设定额的概念，说法不正确的是（）。A
定额是一种规定的额度B
在工程建设领域的定额是工程造价计价的重要依据C
在现代社会经济生活中，定额是企业管理的重要基础D
工程建设定额，是指在工程建设中所有产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定的额度
考题
单选题建设工程在（）条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。A
工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下B
工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下C
工程投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下D
工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下
考题
多选题下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（）。A《暂定资质证书》有效期为3年B房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期C房地产开发主管部门延长《暂定资质证书》的有效期不能超过3年D自领取《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长E自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长
考题
多选题下列关于砖混结构建筑，表述正确的是（）。A主要是用砖石和木材建造并由砖石和木骨架共同承重的建筑物B主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑物C其构造是砖墙、砖柱为竖向构件来承受竖向荷载D这种建筑的抗震性能较差，开间和进深的尺寸都受一定的限制，其层高也受到限制E这种建筑的结构适应性强、抗震性能好和耐用年限较长
考题
多选题2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题根据上述背景，魏某及其当事人需要交纳（）。A契税B营业税C个人所得税D印花税E土地增值税
考题
判断题借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（）A
对B
错
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