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单选题
未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（ ）持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。
A
建设单位
B
全体业主
C
物业服务企业
D
居民委员会
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考题
多选题《物业管理条例》法律责任的特点是：（ ）。A行政责任、民事责任并存B优先考虑物业管理企业的实际困难C凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则D体现了业主自我管理、自我监督的原则
考题
多选题前期物业管理项目招标原则有（）。A不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B不得对潜在投标人实行歧视待遇C不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求D从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标E物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情
考题
单选题住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。A
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房地产主管部门D
住宅管理委员会
考题
单选题下列物业服务企业的行为中，属于行政主管部门应当追究其行政责任的是（ ）。[2014年真题]A
未按照制定的服务细则提供服务B
违反合同约定减少人员配置C
不移交物业管理相关资料D
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考题
单选题中标人无正当理由不与招标人签订物业服务合同，应当（ ）。A
没收中标人的履约保证金B
赔偿给对方造成的损失C
赔偿损失赔偿数额以履约保证金和招标人的损失数额之间的低者为赔偿标准D
赔偿损失赔偿数额以履约保证金的数额为限，履约保证金数额超过招标人的损失数额的，招标人还应当返还超过部分
考题
单选题售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照（ ）分摊。A
业主大会确定的比例B
各自拥有物业建筑面积的比例C
各自专项维修资金专有账户余额的比例D
所交存住宅专项维修资金的比例
考题
单选题物业的自然情况中，说明物业的名称和自然地址，物业名称应当由（）审定的名称为准。A
当地政府主管部门B
县级以上人民政府主管部门C
市级以上人民政府主管部门D
住房和城乡建设部
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