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多选题
做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。
A
签订规范的代理合同
B
深入了解土地产权状况
C
对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
D
制定服务标准，明确服务内容和要求
E
告知必要的代理活动事项，需委托人监督
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考题
单选题国家土地所有权性质不可改变原则的含义是（）。A
国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质B
国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家C
我国土地所有权制度进行过四次大的调整D
开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准
考题
单选题《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的国家土地所有权的客体范围不包括（）。A
全民所有制单位，城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有，退给农民集体的土地B
城市市区范围内的土地C
国家建设征收的土地和已办理征收手续的土地D
军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征收、划拨的军事用地
考题
多选题土地权属争议与土地侵权纠纷的区别在于（）。A侵权纠纷的解决可以通过行政调处也可以直接向法院提起民事诉讼B侵权纠纷受行政处理后30日的诉讼时效的限制C对权属争议的行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼D土地侵权人必须承担民事责任，还可能承担行政责任或刑事责任；土地权属争议以确定土地权利归属为处理结果E两者并存时，可以同时解决土地权利归属争议与侵权纠纷
考题
单选题根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡（镇）村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物（）。A
单独抵押B
抵押C
登记后抵押D
转让
考题
问答题B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18000m2，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了800018000m2，工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该厂急来办理土地登记。B县第一机械厂应当如何申请土地登记？
考题
单选题转送管辖即接受属特别管辖的行政复议案件的县级地方人民政府，对不属于自己受理的行政复议申请，应当在收到该复议申请之日起（）日内转送有关复议机关，并告知申请人。A
5B
7C
10D
15
考题
多选题属于全民所有即国家所有土地在《土地管理法实施条例》中进一步明确的范围的是（）。A城市郊区的部分土地B农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C国家依法征用的土地D依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地E农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
考题
单选题同申请复议的具体行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，经（）的批准，可作为第三人参加复议。A
复议申请人B
原行政机关C
复议机关D
人民法院
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