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单选题
下列选项中,()就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时,须充分考虑因其与其他组成部分之间的结构关系而确定的房地产整体最高最佳用途。
A
最高、最佳使用原则
B
供求原则
C
均衡原则
D
替代原则
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考题
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.替代原则
D.公平原则
考题
(2018年真题)下列关于资产评估经济技术原则的说法中,错误的是( )。
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时,应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B.基于替代原则,卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值,是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
考题
下列关于资产评估经济技术原则的说法中,错误的是( )。
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时,应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B.基于替代原则,卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值,是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
考题
下列选项中,()就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时,须充分考虑因其与其他组成部分之间的结构关系而确定的房地产整体最高最佳用途。A、最高、最佳使用原则B、供求原则C、均衡原则D、替代原则
考题
多选题评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。A替代原则B灵活原则C价值时点原则D最高最佳利用原则E独立、客观、公正原则
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