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多选题
《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师的初始、变更、延续注册,逐步实行()。
A
网上申报
B
网上受理
C
网上审批
D
即时申报、受理和审批
E
直接申报、受理和审批
参考答案
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解析:
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考题
单选题W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元,则W房地产开发企业应纳土地增值税额为()万元。A
0B
360C
480D
600
考题
单选题H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月,成为上市公司,股本总额为2.1亿元,其中发行社会公众发行股票总数100万股。2011年3月,该公司股本总额为超过4亿元。请回答下列问题按照有关规定,A市W公司2005年9月,成为上市公司时,该公司内部职工认购的股份不得超过()万股。A
10B
25C
50D
100
考题
单选题2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在缴纳了出让金和相关费用后,该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/㎡的价格预购了该项目中的一套98㎡房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A
2075年6月26日B
2075年7月26日C
2075年8月29日D
2077年5月29日
考题
多选题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70㎡,阳台面积为6㎡,套内墙体建筑面积9㎡,分摊共有建筑面积13㎡。
下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为( )。A商品房预售合同未经备案,合同无效B在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式C李某可以将预购的未竣工的商品房再转让D商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
考题
多选题下列关于楼地面的构造,表述正确的是()。A有隔声、保温等要求的楼面设置轻质材料的填充层B垫层是在基层之上的构造层C面层是地面的表层D面层是人们直接接触的一层E地面的基层是结构楼板;楼面的基层是基土
考题
单选题江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。江某转让该住房应缴纳营业税()元。A
0B
10000C
30000D
60000
考题
多选题关于土地使用税的纳税人,正确的是()。A土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人B土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位,不包括个人C土地使用权共有的,由共有各方划分使用比例分别缴纳D拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳E土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳
考题
判断题房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,但可以含有升值或者投资回报的承诺。()A
对B
错
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