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单选题
要加强对房地产市场的研究,及时掌握房地产政策的变化,严格执行国家关于土地开发和房地产开发信贷资产有关资质规定和()的要求。
A

资金配比

B

资金控制

C

资金调用

D

资金整理


参考答案

参考解析
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考题 为规范房地产开发企业的市场活动,《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为 ( )个资质等级。A.3B.4C.5D.6

考题 《房地产开发企业资质管理规定》规定,申领三级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于()年。 A.1B.2C.3D.5

考题 以下关于房地产开发企业土地增值税清算有关规定的表述中,正确的有( )。A.对于取得土地使用权支付的金额,不能提供合法有效凭证的,不予扣除B.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等,应视同销售,缴纳土地增值税D.房地产开发企业的预提费用,一律不得扣除E.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本

考题 房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体,必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。A.房地产开发企业从业人员资格B.房地产开发企业资质C.房地产开发企业资产D.以上都不正确

考题 下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素是( )。A.房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化B.房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化C.房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期D.房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化

考题 《房地产开发企业资质管理规定》中规定,三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.4

考题 以下有关加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转管理的说法错误的是( )。A.经依法批准利用原有划拨土地从事房地产开发的,应按市场价补缴土地出让金,依法取得房地产开发资质,并纳入房地产开发管理 B.独立工矿区、困难企业可以利用自用划拨土地,组织住房困难职工进行集资合作建房,并纳入经济适用住房建设管理,可以与其他单位联合建设 C.建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合建制镇、村庄和集镇规划,由城乡规划主管部门依据规划出具有关流转地块的规划条件 D.《城市房地产管理法》规定,禁止以“现代农业园区”或“设施农业”为名、利用集体建设用地变相从事房地产开发和商品房销售活动

考题 为规范房地产开发企业的市场活动,《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为()个资质等级。A:3 B:4 C:5 D:6

考题 下列管理活动中,不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是()。A:房地产开发项目投资决策 B:筹集房地产开发项目建设资金 C:房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议 D:房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级

考题 按照企业所有制性质划分,房地产开发企业分为( )。 A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业 B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业 C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业 D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

考题 下列关于房地产开发企业土地增值税清算,说法错误的有( )。A.房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B.房地产开发企业缴纳的印花税,在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除 C.对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除 D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除 E.房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除

考题 房地产开发是城市经济管理和土地管理的重要方面,因此确定房地产开发项目,应当符合()的要求。A、土地利用总体规划B、城市规划C、年度建设用地计划D、房地产开发年度计划E、年度固定资产投资计划

考题 土地增值税的法定扣除项目包括()。A、取得土地使用权所支付的有关费用B、房地产开发成本和费用C、与转让房地产有关的税金D、房地产开发贷款的加罚利息E、财政部规定的其他扣除项目

考题 下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述,正确的有()。A、对房地产开发企业设立资质等级制度的目的,就是规范房地产开发企业的市场活动B、房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目C、各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务D、一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目E、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目

考题 《房地产开发企业资质管理规定》规定,申领三级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于()年。A、1B、2C、3D、5

考题 对项目手册的实施作用,以下说法正确的是()。A、不能加强对房地产市场的监测B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C、督促开发企业按城市规划实施开发D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生

考题 按照企业所有制性质划分,房地产开发企业分为( )。A、专门从亊土地和城市基础设施开发的企业'和进行土地和地上述筑物综合开发的房地产开发企业B、外资房地产开发企业和内资房地产开发企业C、公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业D、房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

考题 关于房地产开发项目市场定位的说法,正确的是()。A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

考题 下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有()。A、研究城市规划并了解当地房地产市场情况B、研究地块的开发价值C、房地产市场调研D、房地产开发项目营销策划E、房地产经营策划

考题 要加强对房地产市场的研究,及时掌握房地产政策的变化,严格执行国家关于土地开发和房地产开发信贷资产有关资质规定和()的要求。A、资金配比B、资金控制C、资金调用D、资金整理

考题 不定项题关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述,正确的是()。A在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司,可以不具备房地产开发企业资质

考题 单选题按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定,严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款,严禁以购买房地产开发企业资产附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款,不得向房地产开发企业发放用于缴交()的贷款。要严格防范对建筑施工企业、集团公司等的流动资金贷款用于房地产开发。A 土地中标价款B 房地产开发前期资金C 土地出让价款D 土地补偿金

考题 单选题关于房地产开发项目地域性的特点,下列叙述有误的是()。A 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑B 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平C 房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况D 房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境

考题 单选题《房地产开发企业资质管理规定》规定,房地产开发主管部门应当在收到备案申请后()日内向符合条件的新设立的房地产开发企业核发有关资质证书。A 30B 45C 60D 90

考题 单选题关于房地产开发项目市场定位的说法,正确的是()。A 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

考题 单选题根据房地产开发企业资质管理规定,房地产开发企业申报一级资质,要求其从事房地产开发经营时间应不低于()年。A 2B 3C 5D 8

考题 多选题房地产合作开发应具备以下哪些要素()A合作开发双方必须签订合法有效的合作开发协议B乙方必须是取得房地产开发资质的房地产开发企业,或在起诉前一方已取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业C一方必须取得土地使用权D双方必须同时为土地使用权人