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对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。
- A、不能加强对房地产市场的监测
- B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
- C、督促开发企业按城市规划实施开发
- D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置
- E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
参考答案
更多 “对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。A、不能加强对房地产市场的监测B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C、督促开发企业按城市规划实施开发D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生” 相关考题
考题
银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有( )。A．及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程B．开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证C．借款人的入住情况及对住房的使用情况D．借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理E．密切注意和掌握房地产市场的动态
考题
下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。
A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
考题
银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（ ）。A．及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程B．开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证C．借款人的人住情况及对住房的使用情况D．借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理E．密切注意和掌握房地产市场的动态
考题
银行与房地产开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，可采取的措施包括（ ）。A．了解借款人的入住情况及对住房的使用情况B．了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证C．及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程D．借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理E．密切注意和掌握房地产市场的动态
考题
银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主 要有（ ）。A、借款人的人住情况及对住房的使用情况等
B、借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
C、及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
D、密切注意和掌握房地产市场的动态等
E、开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（ ）。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
考题
银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（ ）。A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用
考题
银行与房地产开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，可采取的措施包括（ ）。
A.了解借款人的人住情况及对住房的使用情况
B.了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
C.及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理 ’
E.密切注意和掌握房地产市场的动态
考题
房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有( )。A、 是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行开发建设
B、 是否按销售计划完成销售目标
C、 预售款是否按期投入
D、 拆迁安置是否按要求进行
E、 工程项目是否发生变化
考题
（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。A、项目手册制度B、房地产开发项目质量责任制度C、房地产开发项目实行资本金制度D、房地产开发项目管理制度
考题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，不正确的是（）A、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费C、开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费D、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
考题
对项目手册的实施作用，包括（）。A、加强对房地产市场的监测B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C、督促开发企业按城市规划实施开发D、尚不能有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生E、有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生
考题
通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。A、可以实现商品房销售利润最大化B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C、督促开发企业按城市规划实施开发D、按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置E、对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生
考题
银行与房地产开发商确立合作意向后，还需加强对开发商及合作项目的管理，可采取的措施包括（ ）。A、及时了解开发商的偿债能力B、了解开发商的管理规范程度C、了解借款人对住房的使用情况D、借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理E、密切注意和掌握房地产市场的动态
考题
多选题根据土地增值税扣除项目的规定，下列说法正确的有（）。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除B房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本C房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费D房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
考题
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致C货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
考题
多选题通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。A可以实现商品房销售利润最大化B及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C督促开发企业按城市规划实施开发D按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置E对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘烂尾楼等现象的发生
考题
多选题对项目手册的实施作用，包括（）。A加强对房地产市场的监测B及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C督促开发企业按城市规划实施开发D尚不能有效地防止楼盘烂尾等现象的发生E有效地防止楼盘烂尾等现象的发生
考题
多选题根据土地增值税的扣除项目的规定，下列说法正确的有（）。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除B房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本C房地产企业用开发房产安置回迁户的，安置房要做视同销售处理，同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费D房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，一般是不得扣除的
考题
单选题（）可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。A
项目手册制度B
房地产开发项目质量责任制度C
房地产开发项目实行资本金制度D
房地产开发项目管理制度
考题
多选题对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。A不能加强对房地产市场的监测B及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C督促开发企业按城市规划实施开发D督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置E不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
考题
多选题确定开发经营期的目的是为了（）。A把握开发成本、管理费用、销售费用等的投入B计算开发利润C预测开发完成后的房地产售价、租金D各项支出与收入的折现E督促开发商及时完成开发项目
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