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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
学生甲、乙办理租赁手续的行为属于（ ）。
A
要约
B
新的要约
C
承诺
D
订立合同的行为
参考答案
参考解析
解析：
承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。由上题可知，电脑租赁公司的广告属于要约，学生甲、乙办理租赁手续表明该学生接受了广告公司的要约，是对其要约的承诺。
承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。由上题可知，电脑租赁公司的广告属于要约，学生甲、乙办理租赁手续表明该学生接受了广告公司的要约，是对其要约的承诺。
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考题
2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于5月 8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。 ( )A．正确B．错误
考题
2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。( )A．正确B．错误
考题
甲将自己的房屋出租，先后同乙、丙、丁签订了房屋租赁合同。丙先行人住，甲与丁的租赁合同办理了备案登记手续。现乙、丁皆向甲主张人住房屋。下列表述错误的是：A．由于甲与丁的租赁合同已经办理登记，故应当由丁人住房屋B．由于债权具有平等性，故由甲自行决定将房屋出租与何人C．乙有权要求甲继续履行合同，或者要求解除合同D．乙有权要求甲承担违约责任
考题
2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。（ ）
考题
2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。（ ）
考题
甲、乙签订房屋买卖合同，乙购买甲的房屋一套，并支付了价款，但未办理房屋登记过户手续。丙得知后向甲出更高的价购买该房屋，甲同意并和丙一起办理了房屋登记过户手续，则（ ）。
A.丙最终拥有房屋的所有权
B.甲的行为属于无权处分行为
C.乙有权要求丙退出房屋
D.乙有权要求甲赔偿损失
考题
甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法中，正确的是()。A.该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
B.该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
C.甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
D.甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立
考题
甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法正确的是( )。A、该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
B、该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
C、甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
D、甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立
考题
甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）A、租赁合同因房屋买卖行为而终止B、租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C、甲与丙的房屋买卖行为无效D、丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
考题
甲和乙是老夫少妻，甲为了安抚乙，在结婚之后承诺将一套婚前房子赠与给乙，但因种种原因始终没有办理过户手续，现在，甲和乙欲离婚，对此，下列说法中正确的是（）A、甲的房屋赠与行为适用《合同法》B、甲无论何种情况都不得撤销赠与行为C、办理过户手续之前，甲可以撤销赠与D、乙有权要求甲办理过户手续
考题
甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。A、租赁合同因房屋买卖行为而终止B、租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C、甲与丙的房屋买卖行为无效D、丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
考题
甲将自家的一套住房卖与乙，双方签订了一份合同。合同约定，乙应于2011年4月7日交纳房款80万元，甲应当最迟在6月7日和乙办理完过户登记手续。乙依照合同约定向甲交纳了80万元购房款。在2011年5月，丙向甲提出购买该房屋的要约，价款为l20万元，甲欣然接受，并马上和丙办理了房屋过户手续。后乙再三催促甲办理过户手续未果，多方打听才知道甲已将房屋过户登记给丙，遂向法院起诉甲。则关于本案下列判断正确的有：（）A、甲将房屋卖与丙的行为为无权处分，甲和乙的合同签订后，因为乙已经交纳房款，所以房屋所有权已经转移，只是没有办理登记手续B、甲将房屋卖与丙的行为属于有权处分，因为房屋尚未办理登记手续，所有权仍属于甲C、乙应当向丙主张所有物返还请求权D、丙虽然签约在后，但是仍然取得所有权
考题
下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。A、甲对乙承诺，下次下雨时送给乙一把折叠雨伞B、甲、乙约定，如果明天下雨，则甲将其雨伞借给乙C、甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠予乙房屋一套D、甲、乙在房屋租赁合同中约定，若甲的儿子明年大学毕业回到本*市工作，则房屋租赁合同终止
考题
甲答应赠与下岗工人乙一部旧汽车，资助乙经营食品厂。甲和乙办理了公证手续后将汽车交付给乙，但双方未办理过户手续。之后甲反悔，下列说法正确的是（）。A、甲应办理过户手续，完成赠与B、赠与合同无效C、甲可向乙要求给予一定补偿D、赠与可以撤销
考题
多选题学生甲、乙的诉讼请求（ ）。A是合理的，因为电脑租赁公司违约导致了学生甲、乙的损害B是合理的，因为电脑租赁公司有欺诈行为C部分合理，只应当请求支付往返车费，不应当要求精神损害赔偿，因其没有精神损害D部分合理，应当支付往返车票和适当的赔偿，因为电脑租赁公司的违约行为耽误了学生甲、乙的学习时间，对其身心造成了一定程度的损害
考题
单选题甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（）。A
甲与乙间的买卖行为无效B
甲与丙间的抵押行为无效C
因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效D
买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权
考题
多选题电脑租赁公司不给学生乙办理D型电脑的租赁手续的行为（ ）。A属于违约，因其在广告中表明此广告长期有效B不属于违约行为，因为合同尚未成立，但属于违反要约的行为C属于违约行为，因其无正当理由拒绝履行合同D不属于违约行为，因为此广告只是要约邀请，并非要约
考题
多选题甲于2010年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2011年，甲又将该房屋卖给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）。A租赁合同因房屋买卖行为而终止B租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C甲与丙的房屋买卖行为无效D丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
考题
单选题甲与乙定于某日去办结婚登记手续，甲因工作需要必须去外地，所以决定由甲的弟弟丙代替甲与乙去登记。此行为是否有效，为什么？（ ）A
有效，因丙是以甲的名义去登记B
无效，因为甲的弟弟丙代办结婚登记没有经过甲的同意C
无效，因为法律规定办理婚姻登记手续必须经过本人亲自实施D
有效，此行为属于代理行为
考题
单选题房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲，理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实：
（1）甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。
（2）合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下。对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。
甲、乙在履行建筑工程施工合同中存在先施工、后办理开工手续的行为。关于甲、乙行为的性质和有关责任的说法，正确的有（）。A
行为违法，甲、乙都应当承担行政责任B
行为违法，法院应当判决甲、乙承担民事责任C
甲、乙各自承担对外售房的责任D
甲、乙承担连带责任E
合同无效，建筑应当拆除
考题
多选题甲于2000年将自己的房屋租给乙，租赁期限为两年。2001年给丙，并办理了房产过户手续。下列说法不正确的是（）A租赁合同因房屋买卖行为而终止B租赁合同继续有效，乙可在原租赁合同规定期内承租该房C甲与丙的房屋买卖行为无效D丙取得房屋所有权，乙无权承租该房
考题
单选题甲与乙签订了一份房屋租赁合同，租期3年，第二年甲欲出卖该房屋，乙表示不买，于是甲便卖给了丙，并办理了房屋过户手续，该租赁合同，下列表述正确的是：（）A
在房屋过户后，该租赁合同当事人仍未甲和乙，丙只负有“买卖不破租赁”的义务B
在房屋过户后，该租赁合同因概括承受，其当事人为丙和乙，甲已脱离了该合同关系C
在房屋过户后，丙与乙应重新签订租赁合同，否则丙不受该租赁合同约束D
在房屋过户后，应办理租赁合同的变更登记，租赁合同约束丙与乙
考题
多选题公民甲将一座私有房屋卖给公民乙，甲和乙到有关部门办理房屋买卖过户手续。从法律行为的种类上看，甲和乙的行为属于下列什么法律行为?（ ）A要式法律行为B具体法律行为C多方法律行为D非要式法律行为
考题
不定项题甲企业应办理( )手续，其租赁行为才合法。A银行出具同意出租的证明BA公司与承租人签订租赁合同C办理营业执照D到房地产管理部门办理登记备案
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