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多选题
购房者在签定购房住房抵押贷款合同时，应注明监督权，监督权包括（）
A

估价单位的选择

B

拍卖底价的认可

C

公告发布问题

D

招标活动的参与

E

是否按时付款给业主

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考题 个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。A．抵押贷款B．质押贷款C．保证贷款D．抵押(质押)加保证贷款E．典押
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考题 个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 个人住房抵押贷款不属于购房者的消费性贷款。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．贷款还款期限越长越好B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%
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考题 个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。A:抵押贷款 B:质押贷款 C:保证贷款 D:抵押（质押）加保证贷款 E:典押
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考题 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款,银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%。 抵押贷款首次月还款额为（ ）元。 A.3326.78 B.3404.96 C.3486.77 D.3504.67
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考题 某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，如果抵押贷款利率为6.6%，期限为 15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问购房者第10年最后一个月的月还款额是多少?
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考题 购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（　　）等监督权。A、估价机构的选择 B、拍卖底价的认可 C、公告发布 D、招标活动的参与 E、按时付款给业主
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考题 购房者在签订购房抵押贷款合同时，应当注明（　　）。A、使用权 B、抵押权 C、管理权 D、监督权
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考题 购房者在签订购房抵押贷款合同时，应当注明（ ）。A.使用权 B.抵押权 C.管理权 D.监督权
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考题 银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。A:个人住房商业性贷款 B:个人住房公积金贷款 C:个人住房抵押贷款 D:个人住房组合贷款
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考题 下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意 B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押 C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产 D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋
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考题 金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）A、申请贷款的购房者B、开发商C、政府D、申请贷款的购房者和开发商
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考题 个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。
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考题 个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，其中涉及个人与金融机构的信贷关系，通常与开发商没有联系。
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考题 购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（）等监督权。A、估价单位的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布D、招标活动的参与E、按时付款给业主
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考题 购房者在签定购房住房抵押贷款合同时，应注明监督权，监督权包括（）A、估价单位的选择B、拍卖底价的认可C、公告发布问题D、招标活动的参与E、是否按时付款给业主
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考题 住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（）保管。A、购房者本身B、保险公司C、开发商D、银行
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考题 金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。A、申请贷款的购房者B、开发商C、申请贷款的购房者或开发商D、申请贷款的购房者和开发商
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考题 单选题购房者在签订购房抵押贷款合同时，应当注明（　　）。A 使用权B 抵押权C 管理权D 监督权
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考题 判断题个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。（）A 对B 错
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考题 问答题【例5-5】某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款，银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等比递增还款抵押贷款。若年抵押贷款利率为6.6%，期限为15年，购房者的月还款额增长率为0.5%，问该购房者第10年最后一个月份的月还款额是多少？
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考题 单选题住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（）保管。A 购房者本身B 保险公司C 开发商D 银行
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考题 多选题购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（　　）等监督权。A估价单位的选择B拍卖底价的认可C公告发布D招标活动的参与E按时付款给业主
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考题 单选题金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）A 申请贷款的购房者B 开发商C 政府D 申请贷款的购房者和开发商
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考题 判断题个人住房抵押贷款，不属于购房者的消费性贷款。A 对B 错
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考题 单选题金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。A 申请贷款的购房者B 开发商C 申请贷款的购房者或开发商D 申请贷款的购房者和开发商
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